Fristående villa till salu i San Roque, San Roque
Höjdpunkter
Referens
R5213581
Pris
€1,950,000
Plats
San Roque
Område
Cadiz
Fastighetstyp
Fristående villa
Sovrum
4
Badrum
4
Tomtstorlek
1995 m2
Byggd storlek
276 m2
Terrass
50 m2
Beskrivning
'Villan vid San Roque Old Course'* Lyxliv vid golfbanan -
Upptäck tidlös andalusisk elegans i denna exceptionella villa som ligger direkt vid den prestigefyllda San Roque Club Old Course – en av Sydspaniens mest exklusiva golfdestinationer. Perfekt belägen mellan Sotogrande och Estepona erbjuder denna bostad en sällsynt kombination av lugn, avskildhet och sofistikation.
**Fastighetens höjdpunkter**
**Sovrum:** 4 rymliga sovrum med eget badrum
**Tomt:** Vackert anlagd trädgård på ca 2.000 m²
**Boyta:** Ca 275 m²
**Utsikt:** Vacker utsikt över den välskötta trädgården, de omgivande kullarna och möjlighet att öppna upp utsikten mot hål 2 på Old Course.
**Pool:** Infinitypool med solterrass och chill-out-zon
**Interiör**
En klassisk spansk villa med vackra marmorgolv, traditionella arkitektoniska detaljer och generösa proportioner. Interiören utstrålar tidlös charm och hantverksskicklighet, samtidigt som den erbjuder en utmärkt möjlighet att förvandla fastigheten till en modern pärla genom samtida uppgraderingar eller redesign. Rymliga vardags- och matsalar öppnar upp mot täckta terrasser och skapar ett sömlöst flöde mellan inne och ute – perfekt för avslappnad familjelivsstil eller sociala tillställningar.
**Utomhusliv**
Designad för att kunna njutas året runt, har villan flera täckta terrasser, välskötta gräsmattor och en inbjudande pool med utsikt över 17:e fairway. Oavsett om du kopplar av med familjen eller underhåller gäster, utstrålar miljön diskret lyx och lugn.
Nya solpaneler har installerats, och fastigheten erbjuder dessutom möjlighet till utbyggnad upp till hela 650 kvadratmeter.
**Läge**
Belägen i det trygga, inhägnade bostadsområdet San Roque Club, har boende tillgång till dygnet-runt-säkerhet, två mästerskapsgolfbanor, ett ridcenter och närhet till Sotogrande International School, marinan och Costa del Sols stränder.
För den kräsne köparen som söker exklusivitet vid golfbanan, raffinerad arkitektur och oöverträffad avskildhet, representerar denna villa i San Roque en sällsynt möjlighet att äga en del av Costa del Sols golfarv.
Fastighetsdetaljer
Drag
Täckt terrass
Privat terrass
Förråd
Badrum
Marmorgolv
Dubbelglas
Monterade garderober
Förråd
Fiberoptisk
Orientering
Söder
Sydöst
Sydväst
Klimatkontroll
Luftkonditionering
Öppen spis
Åsikter
Land
Trädgård
Golf
Skog
Miljö
Nära golf
Frontlinjegolf
Förorts
Nära skogen
Skick
Excellent
Slå samman
Privat
Möbler
Inte möblerad
Kök
Fullmonterad
Trädgård
Privat
Säkerhet
24 timmars säkerhet
Larmsystem
Elektriska persienner
Säker
Parkering
Privat
Täckt
Verktyg
Fotovoltaiska solpaneler
Kategori
Investering
Golf
Lyx
Skatter & Avgifter
Samhällsavgifter: €230 / månadsvis
Avfallshanteringsavgifter: €90 / årligen
Fastighetsskatt (IBI): €1,639 / årligen
Energicertifikat
Höjdpunkter
Referens
R5213581
Pris
€1,950,000
Plats
San Roque
Område
Cadiz
Fastighetstyp
Fristående villa
Sovrum
4
Badrum
4
Tomtstorlek
1995 m2
Byggd storlek
276 m2
Terrass
50 m2
Ungefärlig plats