Villa détachée à vendre à La Duquesa, Manilva
Caractéristiques
Référence
R5177650
Prix
€2,140,000
Emplacement
La Duquesa
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa détachée
Chambres
5
Salles de bains
6
Taille du Terrain
2900 m2
Taille construite
784 m2
Terrasse
100 m2
Description
Élégance en Première Ligne de GolfDans une position véritablement privilégiée, directement sur les fairways du La Duquesa Golf & Country Club, cette villa est une résidence andalouse unique où les vues imprenables sur la mer et l’art de vivre méditerranéen rencontrent l’élégance intemporelle. Son emplacement en première ligne de golf garantit des vues immuables, s’étendant à travers les greens luxuriants jusqu’à la Méditerranée scintillante.
Implantée sur un terrain privé de 2.900 m², la villa offre plus de 900 m² construits. Un hall d’entrée spectaculaire à double hauteur mène vers de vastes espaces de vie lumineux avec cheminées, bar raffiné et accès direct aux grandes terrasses et jardins avec deux piscines, jacuzzi et salle à manger extérieure. La cuisine lumineuse et ouverte dispose d’un cellier, buanderie et d’un petit salon donnant sur le jardin et la zone barbecue extérieure. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, un salon TV et une salle de loisirs pouvant être transformés en chambres supplémentaires en suite.
L’étage abrite trois grandes chambres, chacune avec sa salle de bain en suite et sa terrasse privée donnant sur la mer et le golf. Une pièce singulière dans la tour, avec vues panoramiques, constitue un espace unique pour un studio de yoga, un bureau ou un refuge privé.
Un vaste appartement indépendant pour invités, comprenant chambre, salle de bain, séjour-cuisine et son propre patio-jardin, est idéal pour les visiteurs ou le personnel. Le sous-sol impressionnant offre garage, cave à vin, sauna, bar de divertissement, atelier et d’innombrables possibilités pour une salle de cinéma, une salle de sport ou des studios créatifs.
À l’extérieur, Manilva devient rapidement l’une des zones les plus attrayantes et prometteuses de la Costa del Sol. Plages de sable, le port animé de La Duquesa et le charme de Castillo sont accessibles à pied. La vieille ville d’Estepona se trouve à seulement 15 minutes, Sotogrande avec son port, son polo et ses golfs à 10 minutes, Gibraltar à 25 minutes et l’aéroport de Málaga à moins d’une heure.
Le club de golf La Duquesa est actuellement en pleine rénovation et proposera bientôt un nouveau clubhouse, restaurant, centre de bien-être et installations de classe mondiale – renforçant encore le style de vie et la valeur à long terme dans la région.
Ce n’est pas seulement une villa : c’est un havre méditerranéen, alliant vues éternelles sur la mer et le golf, élégance et flexibilité dans l’un des lieux les plus authentiques et prometteurs de la côte.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Terrasse couverte
Terrasse privée
Salle de stockage
Salle de bain attenante
Double vitrage
Armoires ajustées
Solarium
Sauna
Appartement
Buanderie
Jacuzzi
Bar
Hébergement du personnel
Sous-sol
Accès aux personnes à mobilité réduite
Orientation
Est
Sud
Ouest
Sud-Est
Sud-ouest
Nord-Ouest
Climatisation
Climatisation
Cold A / C
A / C chaud
Cheminée
Chauffage U / F
Salles de bain U / F / H
Vues
Mer
Panoramique
Jardin
Piscine
Golf
Paramètre
Près du golf
Près du port
Près de la mer
Proche des magasins
Près de la ville
Près des écoles
Golf de première ligne
Condition
Excellent
Piscine
Private
Piscine pour enfants
Cuisine
Entièrement équipé
Jardin
Private
Aménagé
Sécurité
Système d'alarme
Téléphone d'entrée
Parking
Garage
Private
Plus d'un
Services publics
Électricité
Eau potable
Catégorie
Golf
Luxe
Revente
Cote d'énergie
D
Cote d'émission de CO2
D
Taxes et frais
Frais de communauté : €61 / mensuel
Frais d'élimination des déchets : €0 / annuel
Impôt sur les biens immobiliers (IBI) : €3,768 / annuel
Certificat énergétique
Caractéristiques
Référence
R5177650
Prix
€2,140,000
Emplacement
La Duquesa
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa détachée
Chambres
5
Salles de bains
6
Taille du Terrain
2900 m2
Taille construite
784 m2
Terrasse
100 m2
Localisation approximative