Abstandsvilla zum Verkauf in La Duquesa, Manilva
Höhepunkte
Referenz
R5177650
Preis
€2,140,000
Standort
La Duquesa
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Abstandsvilla
Schlafzimmer
5
Badezimmer
6
Grundstücksgröße
2900 m2
Gebaut
784 m2
Terrasse
100 m2
Beschreibung
Frontline-Golf-EleganzIn absolut privilegierter Lage, direkt an den Fairways des La Duquesa Golf & Country Club, präsentiert sich diese Villa als einzigartige andalusische Residenz, in der atemberaubende Meerblicke und mediterranes Lebensgefühl auf zeitlose Eleganz treffen. Die Lage in erster Reihe zum Golf garantiert unveränderliche Ausblicke – über die grünen Fairways hinweg bis zum funkelnden Mittelmeer.
Auf einem privaten Grundstück von 2.900 m² gelegen, bietet die Villa über 900 m² Wohnfläche. Eine eindrucksvolle Eingangshalle mit doppelter Deckenhöhe führt in helle, offene Wohnbereiche mit Kaminen, stilvoller Bar und direktem Zugang zu großzügigen Terrassen und Gärten mit zwei Pools, Whirlpool und Essbereich im Freien. Die helle, offene Küche verfügt über eine angrenzende Speisekammer, Waschküche und gemütlichen Wohnbereich mit Zugang zum Garten und Grillplatz. Im Erdgeschoss befinden sich zudem Büro, TV-Lounge und Hobbyraum, die sich leicht in zusätzliche Schlafzimmer mit Bad en suite umwandeln lassen.
Das Obergeschoss beherbergt drei sehr große Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite und privater Terrasse mit Blick auf Meer und Golfplatz. Ein markanter Turmraum mit Rundumblick bietet einen einzigartigen Ort für Yoga, Büro oder persönlichen Rückzugsraum.
Ein großzügiges, unabhängiges Gästeapartment mit Schlafzimmer, Bad, Wohnküche und eigenem Gartenpatio eignet sich ideal für Besucher oder Personal. Das weitläufige Untergeschoss bietet Garage, Weinkeller, Sauna, Bar, Werkstatt und unbegrenzte Möglichkeiten für Heimkino, Fitnessraum oder kreative Studios.
Vor den Toren entwickelt sich Manilva rasch zu einer der attraktivsten und aufstrebenden Gegenden der Costa del Sol. Sandstrände, der lebendige Hafen von La Duquesa und der Charme von Castillo sind fußläufig erreichbar. Esteponas Altstadt liegt nur 15 Minuten entfernt, Sotogrande mit Yachthafen, Polo und Golf 10 Minuten, Gibraltar 25 Minuten und der Flughafen Málaga weniger als eine Stunde.
Der Golfclub La Duquesa befindet sich derzeit in kompletter Renovierung und wird bald mit neuem Clubhaus, Restaurant, Wellnesszentrum und erstklassigen Einrichtungen aufwarten – was den Lifestyle und den langfristigen Wert der Gegend weiter steigert.
Dies ist mehr als nur eine Villa: es ist ein mediterranes Refugium, das zeitlose Meer- und Golfausblicke, elegantes Wohnen und flexible Räume in einer der authentischsten und zugleich aufstrebendsten Lagen der Küste vereint.
Objektmerkmale
Merkmale
Überdachte Terrasse
Private Terrasse
Lagerraum
Badezimmer
Doppelverglasung
Einstellungsschränke
Solarium
Sauna
Gastwohnung
Versorgungsraum
Whirlpool
Bar
Personalunterkunft
Keller
Zugang für Menschen mit reduzierter Mobilität
Orientierung
Ost
Süden
West
Südost
Südwesten
Nordwesten
Klimakontrolle
Klimaanlage
Kalte a/c
Heiße A/C.
Kamin
U/f Heizung
U/f/h Badezimmer
Ansichten
Meer
Panorama
Garten
Pool
Golf
Einstellung
In der Nähe von Golf
In der Nähe des Hafens
In der Nähe des Meeres
In der Nähe von Geschäften
In der Nähe der Stadt
In der Nähe von Schulen
Frontline Golf
Zustand
Exzellent
Pool
Privat
Kinderpool
Küche
Voll ausgestattet
Garten
Privat
Angelegt
Sicherheit
Alarmanlage
Eingabetelefon
Parken
Garage
Privat
Mehr als eins
Versorgungsunternehmen
Strom
Trinkbares Wasser
Kategorie
Golf
Luxus
Wiederverkauf
Energiebewertung
D
CO2 -Emissionsbewertung
D
Steuern & Gebühren
Gemeinschaftsgebühren: €61 / monatlich
Abfallentsorgungsgebühren: €0 / jährlich
IBI-Immobiliensteuer: €3,768 / jährlich
Energieausweis
Höhepunkte
Referenz
R5177650
Preis
€2,140,000
Standort
La Duquesa
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Abstandsvilla
Schlafzimmer
5
Badezimmer
6
Grundstücksgröße
2900 m2
Gebaut
784 m2
Terrasse
100 m2
Ungefährer Standort