Duplex penthouse à vendre à Nueva Andalucía, Marbella
Caractéristiques
Référence
R5171035
Prix
€429,000
Emplacement
Nueva Andalucía
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Duplex penthouse
Chambres
2
Salles de bains
1
Taille du Terrain
0 m2
Taille construite
110 m2
Terrasse
25 m2
Description
Une opportunité rare sur le marché : un penthouse duplex dans la prestigieuse résidence Los Naranjos de Marbella, Phase 1, à seulement 2 minutes de Puerto Banús. Proposé en dessous de sa valeur de marché, ce bien unique allie espace, emplacement privilégié et fort potentiel d’investissement.Réparti sur deux étages, l’appartement offre des espaces lumineux et polyvalents. Le niveau principal comprend un grand salon avec accès direct à une spacieuse terrasse privée donnant sur la piscine et les jardins soigneusement entretenus, une cuisine fonctionnelle, ainsi que 2 chambres et 1 salle de bain complète.
Un de ses grands atouts est son potentiel d’aménagement : possibilité de créer une troisième chambre et d’ajouter une deuxième salle de bain, augmentant considérablement sa valeur et son attractivité, tant pour y vivre que pour investir.
La résidence Los Naranjos de Marbella est l’une des plus prisées de la Costa del Sol, offrant concierge 24h/24, caméras de surveillance, jardins paysagers, piscines communautaires et une atmosphère familiale et sécurisée. Idéalement située à côté d’un supermarché, de commerces, de restaurants et à quelques minutes à pied de Puerto Banús et des plus belles plages de Marbella.
Ce penthouse représente non seulement une excellente résidence principale ou secondaire, mais également une opportunité d’investissement avec une forte rentabilité locative, en courte ou longue durée, grâce à sa localisation et la forte demande de la zone.
Un bien exclusif réunissant style de vie, emplacement et potentiel dans l’une des résidences les plus recherchées de Marbella.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Terrasse couverte
Salle de stockage
Sol en marbre
Wifi
Orientation
Est
Climatisation
Climatisation
Vues
Montagne
Piscine
Rue
Condition
Bien
Piscine
Communautaire
Meubles
Entièrement meublé
Jardin
Communautaire
Sécurité
Complexe fermé
Sécurité 24 heures
Téléphone d'entrée
Catégorie
Luxe
Cote d'énergie
A
Cote d'émission de CO2
A
Taxes et frais
Frais de communauté : €160 / mensuel
Frais d'élimination des déchets : €55 / annuel
Impôt sur les biens immobiliers (IBI) : €1,200 / annuel
Certificat énergétique
Caractéristiques
Référence
R5171035
Prix
€429,000
Emplacement
Nueva Andalucía
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Duplex penthouse
Chambres
2
Salles de bains
1
Taille du Terrain
0 m2
Taille construite
110 m2
Terrasse
25 m2
Localisation approximative