Autre à vendre à Casares, Casares
Caractéristiques
Référence
R5073775
Prix
€3,200,000
Emplacement
Casares
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Autre
Chambres
6
Salles de bains
5
Taille du Terrain
45000 m2
Taille construite
2000 m2
Terrasse
0 m2
Description
Niché entre de douces collines et une rivière, ce domaine rural discret offre une combinaison rare d'infrastructures, d'intimité et de potentiel de développement. Discret, ce vaste domaine riverain allie confort résidentiel, infrastructures agricoles conformes aux normes européennes et BPF, et un potentiel commercial remarquable.Conçu à l'origine comme un projet de culture de haut niveau avec serres et salles blanches entièrement équipées, le domaine attend désormais son prochain chapitre. Son agencement et ses équipements se prêtent aussi bien à une agriculture de niche à forte valeur ajoutée (champignons fonctionnels, micro-pousses, cultures cosmétiques) qu'à des projets de développement durable tels qu'un éco-refuge, un centre de formation agricole ou un parc de mobil-homes (préparé à 90 %).
Le domaine comprend :
• 1 250 m² de serres de culture, plus 550 m² de laboratoires et de salles blanches
• Un centre équestre privé entièrement équipé sur plus de 7 000 m²
• Deux gîtes d’amis modernes et indépendants d’une chambre
• Une spacieuse résidence principale de quatre chambres (deux salles de bains privatives)
• Espace de loisirs paysager avec piscine, grande pergola avec barbecue et vue panoramique
• Env. 6 000 m² de terrain plat et de qualité, prêt à accueillir des projets supplémentaires, allant d'un parc de camping-cars à un développement agricole ou écotouristique.
• Près de 30 000 m² de pâturages en altitude, idéal pour une installation d'énergie durable (potentiel solaire ou éolien).
• Bordure naturelle de rivière et activité locale minimale (deux résidents uniquement pour le week-end).
• À seulement 5 km de l'autoroute et du réseau régional.
Ce site est idéal pour un entrepreneur ayant les moyens et la motivation nécessaires pour écrire une nouvelle page d'un mode de vie rural durable, qu'il s'agisse de bien-être, d'agriculture, d'équitation ou d'écotourisme.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Terrasse couverte
Terrasse privée
Salle de bain attenante
Appartement
Maison d'hôtes
Hébergement du personnel
Écuries
Vues
Montagne
Pays
Paramètre
Pays
Condition
Équitable
Piscine
Private
Cuisine
Entièrement équipé
Jardin
Private
Sécurité
Système d'alarme
Parking
Private
Plus d'un
Services publics
Électricité
Catégorie
Investissement
Revente
Taxes et frais
Frais de communauté : €0 / mensuel
Frais d'élimination des déchets : €0 / annuel
Impôt sur les biens immobiliers (IBI) : €0 / annuel
Certificat énergétique
Caractéristiques
Référence
R5073775
Prix
€3,200,000
Emplacement
Casares
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Autre
Chambres
6
Salles de bains
5
Taille du Terrain
45000 m2
Taille construite
2000 m2
Terrasse
0 m2
Localisation approximative