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Beschreibung

Ein einzigartiges, vielseitiges Anwesen – Vielfältiges Entwicklungspotenzial Eingebettet zwischen sanften Hügeln und einem Fluss bietet dieses diskrete, ländliche Anwesen eine einzigartige Kombination aus Infrastruktur, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial. Das Anwesen beherbergt derzeit speziell errichtete, EU-konforme GMP-Anbauanlagen und eignet sich auch hervorragend für hochwertige Nischenanbauprodukte wie Microgreens oder funktionelle Pilze. Das Anwesen umfasst: • 1250 m² Gewächshausfläche plus 550 m² Labore und Reinräume • Ein privates, voll ausgestattetes Reitzentrum • Zwei moderne, unabhängige Gästehäuser mit einem Schlafzimmer • Ein geräumiges Haupthaus mit vier Schlafzimmern (zwei davon mit eigenem Bad) • Gepflegter Freizeitbereich mit Pool, großer Grillpergola und Panoramablick • Ca. 6.000 m² erstklassiges, ebenes Grundstück, bereit für weitere Projekte – vom Wohnmobilstellplatz bis hin zur Entwicklung von Agrar- oder Ökotourismus. • Fast 30.000 m² erhöhtes Weideland, ideal für nachhaltige Energieanlagen (Solar- oder Windpotenzial). • Natürliches Flussufer und minimale Aktivitäten in der Nachbarschaft (zwei Wochenendbewohner). • Nur 5 km von der Autobahn und dem regionalen Netz entfernt. Dieser Standort ist ideal für einen Unternehmer mit den Mitteln und der Motivation, das nächste Kapitel nachhaltiger, ländlicher Lebensweise zu schreiben – ob Wellness, Landwirtschaft, Reitsport oder Ökotourismus.