Villa détachée à vendre à Nueva Andalucía, Marbella
Caractéristiques
Référence
R5018740
Prix
€4,495,000
Emplacement
Nueva Andalucía
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa détachée
Chambres
6
Salles de bains
8
Taille du Terrain
1130 m2
Taille construite
613 m2
Terrasse
180 m2
Description
Une maison lumineuse et accueillante située dans le quartier résidentiel calme de Los Naranjos Golf, au cœur de la vallée des golfs de Marbella. Bien desservie et pratique, elle se trouve à quelques minutes d'un large choix de restaurants, cafés, boutiques, écoles internationales, terrains de golf de premier ordre et de Puerto Banús.La villa est construite principalement sur un seul niveau plus un niveau inférieur, ce qui est assez rare sur le marché. Elle dégage une atmosphère fraîche et moderne. Décorée dans une palette de couleurs douces et neutres, elle est relaxante, lumineuse et accueillante.
L'agencement est pratique et fluide. Au niveau principal, le salon et la salle à manger lumineux et ouverts communiquent directement avec une cuisine moderne conçue par BD Home & Living, équipée d'appareils électroménagers Siemens et d'un grand îlot central qui ancrent l'espace, parfait pour la vie quotidienne et les réceptions. De grandes portes coulissantes s'ouvrent sur une terrasse généreuse d'environ 180 m², reliant harmonieusement l'intérieur au jardin paysager. Quatre chambres avec salle de bains privative et des toilettes pour invités complètent le rez-de-chaussée.
La vie en plein air est un atout majeur. Vous trouverez une piscine d'eau salée en L, un espace détente avec un foyer pour les soirées plus fraîches, un espace barbecue/bar avec télévision et un jacuzzi, idéal pour recevoir famille et amis tout au long de l'année.
Le niveau inférieur de la maison comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle de cinéma, une buanderie et un garage privé pour deux voitures.
Des équipements tels qu'un système domotique, un chauffage au sol aérothermique, des panneaux solaires et une cheminée dans le salon principal ajoutent confort et commodité.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Salle de bain attenante
Double vitrage
Armoires ajustées
Buanderie
Jacuzzi
Domotique
Sous-sol
Orientation
Ouest
Climatisation
Climatisation
Cheminée
Chauffage U / F
Vues
Jardin
Piscine
Paramètre
Près du golf
Près des écoles
Condition
Excellent
Piscine
Private
Meubles
Entièrement meublé
Cuisine
Partiellement ajusté
Cloison
Jardin
Private
Sécurité
Système d'alarme
Téléphone d'entrée
Parking
Private
Plus d'un
Services publics
Chauffage de l'eau solaire
Cote d'énergie
B
Cote d'émission de CO2
B
Taxes et frais
Frais de communauté : €485 / mensuel
Frais d'élimination des déchets : €0 / annuel
Impôt sur les biens immobiliers (IBI) : €3,669 / annuel
Certificat énergétique
Caractéristiques
Référence
R5018740
Prix
€4,495,000
Emplacement
Nueva Andalucía
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa détachée
Chambres
6
Salles de bains
8
Taille du Terrain
1130 m2
Taille construite
613 m2
Terrasse
180 m2
Localisation approximative