Abstandsvilla zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella
Höhepunkte
Referenz
R5018740
Preis
€4,495,000
Standort
Nueva Andalucía
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Abstandsvilla
Schlafzimmer
6
Badezimmer
8
Grundstücksgröße
1130 m2
Gebaut
613 m2
Terrasse
180 m2
Beschreibung
Ein helles und einladendes Haus in der ruhigen Wohngegend Los Naranjos Golf, im Herzen des Golf-Tals von Marbella. Dank ihrer guten Anbindung und Lage ist sie nur wenige Minuten von einer Vielzahl von Restaurants, Cafés, Geschäften, internationalen Schulen, erstklassigen Golfplätzen und Puerto Banús entfernt.Die Villa ist größtenteils auf einer Ebene plus Untergeschoss gebaut, was auf dem Markt eher selten zu finden ist. Sie strahlt durchweg eine frische, moderne Atmosphäre aus. Die Einrichtung in sanften, neutralen Farbtönen wirkt entspannt, hell und einladend.
Der Grundriss ist praktisch und gut durchdacht. Auf der Hauptebene verbindet sich der helle, offene Wohn- und Essbereich nahtlos mit einer modernen Küche von BD Home & Living mit Siemens-Geräten und einer großen zentralen Kochinsel, die den Raum prägt und sich perfekt für den Alltag und zur Unterhaltung eignet. Große Schiebetüren öffnen sich zu einer großzügigen Terrasse von ca. 180 m², die den Innenbereich nahtlos mit dem angelegten Garten verbindet. Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss.
Das Leben im Freien ist ein Highlight. Es gibt einen L-förmigen Salzwasserpool, einen Chill-out-Bereich mit einer Feuerstelle für kühlere Abende, einen Grill-/Barbereich mit TV und einen Whirlpool – perfekt, um das ganze Jahr über Familie und Freunde zu unterhalten.
Die untere Etage des Hauses umfasst zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Kinoraum, einen Hauswirtschaftsraum und eine private Garage für zwei Autos.
Ausstattungsmerkmale wie ein Hausautomationssystem, eine aerothermische Fußbodenheizung, Sonnenkollektoren und ein Kamin im Hauptwohnbereich sorgen für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.
Objektmerkmale
Merkmale
Badezimmer
Doppelverglasung
Einstellungsschränke
Versorgungsraum
Whirlpool
Domotik
Keller
Orientierung
West
Klimakontrolle
Klimaanlage
Kamin
U/f Heizung
Ansichten
Garten
Pool
Einstellung
In der Nähe von Golf
In der Nähe von Schulen
Zustand
Exzellent
Pool
Privat
Möbel
Voll eingerichtet
Küche
Teilweise montiert
Küchenlehre
Garten
Privat
Sicherheit
Alarmanlage
Eingabetelefon
Parken
Privat
Mehr als eins
Versorgungsunternehmen
Sonnenwasserheizung
Energiebewertung
B
CO2 -Emissionsbewertung
B
Steuern & Gebühren
Gemeinschaftsgebühren: €485 / monatlich
Abfallentsorgungsgebühren: €0 / jährlich
IBI-Immobiliensteuer: €3,669 / jährlich
Energieausweis
Höhepunkte
Referenz
R5018740
Preis
€4,495,000
Standort
Nueva Andalucía
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Abstandsvilla
Schlafzimmer
6
Badezimmer
8
Grundstücksgröße
1130 m2
Gebaut
613 m2
Terrasse
180 m2
Ungefährer Standort