Maison de ville à vendre à Nueva Andalucía, Marbella
Caractéristiques
Référence
R5014357
Prix
€1,050,000
Emplacement
Nueva Andalucía
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Maison de ville
Chambres
3
Salles de bains
5
Taille du Terrain
0 m2
Taille construite
258 m2
Terrasse
100 m2
Description
Cette maison de ville récemment rénovée à Aloha Pueblo, Nueva Andalucia, bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 10 minutes de Puerto Banús et du centre de Marbella, avec un accès facile à la route côtière A-7. Située dans un village paisible de style espagnol, la propriété se trouve à quelques minutes en voiture des plages, des terrains de golf et d’écoles internationales telles que Swans et Aloha College. Les commodités du quotidien sont à proximité, avec des supermarchés, des centres médicaux et des commerces accessibles. Idéale pour les familles ou les investisseurs, cette maison allie praticité et qualité de vie, entourée d’activités de plein air telles que la randonnée, le golf et les journées à la plage.S’étendant sur 158 m² répartis sur trois niveaux, la maison de ville associe un design moderne à une abondance de lumière naturelle. Le niveau d’entrée propose une cuisine élégante et ouverte avec un îlot central brillant (trois places assises) et des baies vitrées du sol au plafond qui inondent l’espace de soleil. Attenant à la cuisine, le salon/salle à manger baigné de lumière s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur grâce à des portes coulissantes qui accentuent la sensation d’espace et de clarté. Une chambre d’amis avec salle de bains privative, également à ce niveau, profite de la même lumière naturelle chaleureuse. Les chambres principale et secondaire, situées en rez-de-chaussée, disposent de salles de bains privatives au design épuré et contemporain. Le point culminant est la terrasse sur le toit de 100 m² offrant une vue imprenable sur les couchers de soleil de la vallée du Golf. Conçue pour une vie intérieure/extérieure, la terrasse à l’agencement minimaliste et aux surfaces baignées de soleil est idéale pour se détendre ou recevoir. Chaque niveau privilégie la lumière et la simplicité moderne, créant une maison lumineuse et accueillante.
L’ambiance communautaire d’Aloha Pueblo est renforcée par la présence de cafés, restaurants, une banque et un salon de beauté sur place. Le quartier est bien desservi : le centre de Marbella et Puerto Banús sont à 10 minutes en voiture, tandis que San Pedro de Alcántara est à 15 minutes. Les familles bénéficient de la proximité d’écoles réputées, et la route A-7 relie des destinations clés telles que l’aéroport de Malaga (45 minutes). Les amateurs de plein air apprécieront les clubs de golf, plages et sentiers de randonnée à proximité. Avec sa combinaison de tranquillité et d’accessibilité, cette maison de ville représente un choix judicieux pour une vie moderne sur la Costa del Sol.
Toutes les informations relatives à la propriété proviennent directement du propriétaire. L’agent chargé de la vente agit uniquement en tant qu’intermédiaire et ne peut garantir l’exactitude ou l’exhaustivité de ces informations. Les acheteurs potentiels sont invités à effectuer leurs propres vérifications afin de confirmer les informations importantes. Merci de votre compréhension.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Près du transport
Terrasse privée
Salle de bain attenante
Double vitrage
Wifi
Orientation
Sud-ouest
Climatisation
Climatisation
Cheminée
Chauffage central
Vues
Mer
Montagne
Panoramique
Paramètre
Près du golf
Près de la mer
Proche des magasins
Près de la ville
Près des écoles
Condition
Excellent
Meubles
Partie fournie
Cuisine
Cloison
Sécurité
Complexe fermé
Sécurité 24 heures
Système d'alarme
Taxes et frais
Frais de communauté : €269 / mensuel
Frais d'élimination des déchets : €92 / annuel
Impôt sur les biens immobiliers (IBI) : €1,108 / annuel
Certificat énergétique
Caractéristiques
Référence
R5014357
Prix
€1,050,000
Emplacement
Nueva Andalucía
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Maison de ville
Chambres
3
Salles de bains
5
Taille du Terrain
0 m2
Taille construite
258 m2
Terrasse
100 m2
Localisation approximative