Stadthaus zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella
Höhepunkte
Referenz
R5014357
Preis
€1,050,000
Standort
Nueva Andalucía
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Stadthaus
Schlafzimmer
3
Badezimmer
5
Grundstücksgröße
0 m2
Gebaut
258 m2
Terrasse
100 m2
Beschreibung
Dieses neu renovierte Stadthaus in Aloha Pueblo, Nueva Andalucía, bietet eine erstklassige Lage, nur 10 Minuten von Puerto Banús und dem Zentrum von Marbella entfernt, mit einfachem Zugang zur Küstenstraße A-7. Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen, im spanischen Stil gehaltenen Dorf und ist nur eine kurze Autofahrt von Stränden, Golfplätzen und internationalen Schulen wie Swans und Aloha College entfernt. Der tägliche Bedarf ist in unmittelbarer Nähe gedeckt, mit Supermärkten, medizinischen Zentren und Geschäften in Reichweite. Ideal für Familien oder Investoren vereint dieses Zuhause Komfort mit Lebensqualität und ist umgeben von Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Golf und Strandtagen.Das Stadthaus erstreckt sich über 158 m² auf drei Etagen und verbindet modernes Design mit reichlich natürlichem Licht. Die Eingangsebene verfügt über eine elegante, offene Küche mit einer glänzenden Frühstücksinsel (Platz für drei Personen) und bodentiefen Fenstern, die den Raum mit Sonnenlicht durchfluten. Angrenzend an die Küche befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich, der nahtlos nach draußen übergeht; Schiebetüren verstärken das helle, luftige Ambiente. Ein Gästezimmer mit eigenem Bad auf dieser Ebene profitiert ebenfalls vom warmen, natürlichen Licht. Das Haupt- und das zweite Schlafzimmer im Untergeschoss verfügen jeweils über ein eigenes Bad, das mit klaren Linien und modernen Oberflächen gestaltet ist. Das Highlight ist die 100 m² große Dachterrasse mit unverbautem Sonnenuntergangsblick über das Golf Valley. Die Terrasse ist für das Leben drinnen und draußen konzipiert, ihr minimalistisches Layout und die sonnenverwöhnten Flächen machen sie ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Auf jeder Ebene stehen Licht und moderne Schlichtheit im Vordergrund, wodurch ein helles, einladendes Zuhause entsteht.
Das Gemeinschaftsgefühl in Aloha Pueblo wird durch Cafés, Restaurants, eine Bank und einen Schönheitssalon vor Ort gestärkt. Die Gegend ist hervorragend angebunden: Das Zentrum von Marbella und Puerto Banús sind in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, während San Pedro de Alcántara 15 Minuten entfernt liegt. Familien profitieren von der Nähe zu renommierten Schulen, und die A-7 verbindet wichtige Ziele wie den Flughafen Málaga (45 Minuten). Outdoor-Enthusiasten schätzen die nahegelegenen Golfclubs, Strände und Wanderwege. Mit seiner Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit ist dieses Stadthaus eine praktische Wahl für modernes Leben an der Costa del Sol.
Alle bereitgestellten Immobilieninformationen stammen direkt vom Eigentümer. Der Makler fungiert ausschließlich als Vermittler und kann die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben nicht garantieren. Interessenten wird empfohlen, eigene Nachforschungen anzustellen, um wichtige Informationen zu überprüfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Objektmerkmale
Merkmale
In der Nähe des Transports
Private Terrasse
Badezimmer
Doppelverglasung
W-lan
Orientierung
Südwesten
Klimakontrolle
Klimaanlage
Kamin
Zentralheizung
Ansichten
Meer
Berg
Panorama
Einstellung
In der Nähe von Golf
In der Nähe des Meeres
In der Nähe von Geschäften
In der Nähe der Stadt
In der Nähe von Schulen
Zustand
Exzellent
Möbel
Teil eingerichtet
Küche
Küchenlehre
Sicherheit
Gated Complex
24 -Stunden -Sicherheit
Alarmanlage
Steuern & Gebühren
Gemeinschaftsgebühren: €269 / monatlich
Abfallentsorgungsgebühren: €92 / jährlich
IBI-Immobiliensteuer: €1,108 / jährlich
Energieausweis
Höhepunkte
Referenz
R5014357
Preis
€1,050,000
Standort
Nueva Andalucía
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Stadthaus
Schlafzimmer
3
Badezimmer
5
Grundstücksgröße
0 m2
Gebaut
258 m2
Terrasse
100 m2
Ungefährer Standort