Appartement au rez-de-chaussée à vendre à Elviria, Marbella
Caractéristiques
Référence
R5324530
Prix
€634,900
Emplacement
Elviria
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Appartement au rez-de-chaussée
Chambres
2
Salles de bains
2
Taille du Terrain
23 m2
Taille construite
104 m2
Terrasse
15 m2
Description
Cet appartement neuf en rez-de-chaussée, situé dans la résidence recherchée Estrella del Mar à Elviria, est un véritable havre de paix à deux pas de la mer, à seulement 200 mètres des plages de sable et des magnifiques dunes d’Elviria Beach. Toutes les commodités du quotidien telles que commerces, restaurants et cafés se trouvent à quelques minutes à pied, ce qui signifie que vous n’aurez pas besoin d’utiliser la voiture au quotidien.L’appartement dispose de 2 chambres et 2 salles de bains, avec un espace de vie lumineux comprenant cuisine ouverte, salle à manger et salon, qui s’ouvre directement sur une terrasse privée et un jardin. Le salon ainsi que la chambre principale offrent un accès direct à l’espace extérieur, créant une agréable sensation de vie intérieure–extérieure. De nombreux placards intégrés offrent un bel espace de rangement, et la salle de bains principale est en suite et équipée d’une baignoire.
Grâce à son orientation ouest, l’appartement bénéficie du soleil de midi jusqu’au coucher du soleil — idéal pour profiter de longs dîners en extérieur ou se détendre sur la terrasse en fin de journée. La cuisine entièrement équipée comprend des appareils de qualité, dont un refroidisseur à vin, et l’appartement dispose également d’une buanderie séparée avec machine à laver.
Si vous recherchez un bien prêt à emménager, l’appartement peut être vendu entièrement meublé, vous permettant de vous installer ou de commencer à le louer immédiatement. Les résidents d’Estrella del Mar bénéficient également de l’accès à une piscine et à une salle de sport au sein de la résidence.
Parmi les équipements supplémentaires figurent la climatisation, le chauffage au sol, une place de parking privée dans le garage souterrain ainsi qu’un débarras, tous inclus dans le prix.
L’emplacement offre un excellent équilibre entre tranquillité et accessibilité. Le centre de Marbella se trouve à seulement 10 minutes, et l’aéroport de Malaga est accessible en environ 30 minutes. Grâce à un accès facile à l’autoroute A7, vous êtes également proche de Puerto Banús, de prestigieux parcours de golf, d’excellents restaurants, de beach clubs et de tout ce que le style de vie de la Costa del Sol a à offrir.
L’appartement dispose déjà d’une licence touristique et génère de solides revenus locatifs avec de nombreuses excellentes évaluations de la part des clients. Cela en fait une option très intéressante pour les acheteurs recherchant un bien avec un potentiel locatif prouvé. En même temps, il constitue également une résidence secondaire idéale au soleil, car tout est prêt à être utilisé dès le premier jour.
Nous serons heureux de vous fournir des calculs détaillés de rentabilité, incluant les revenus locatifs et les coûts d’exploitation, afin que vous puissiez avoir une vision claire du potentiel de retour sur investissement.
Vous souhaitez le visiter en personne ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Terrasse couverte
Près du transport
Terrasse privée
Salle de stockage
Salle de bain attenante
Double vitrage
Armoires ajustées
Wifi
Salle de sport
Buanderie
Orientation
Ouest
Climatisation
Climatisation
Cold A / C
A / C chaud
Chauffage central
Chauffage U / F
Vues
Jardin
Cour
Paramètre
En bord de mer
Près du golf
Urbanisation
Près de la mer
Proche des magasins
Près des écoles
Condition
Excellent
Piscine
Communautaire
Meubles
Entièrement meublé
Cuisine
Entièrement équipé
Jardin
Communautaire
Private
Aménagé
Entretien facile
Sécurité
Complexe fermé
Stores électriques
Téléphone d'entrée
Parking
Souterrain
Garage
Private
Rue
Services publics
Électricité
Catégorie
Maisons de vacances
Investissement
Revente
Contemporary
Taxes et frais
Frais de communauté : €190 / mensuel
Frais d'élimination des déchets : €0 / annuel
Impôt sur les biens immobiliers (IBI) : €0 / annuel
Certificat énergétique
Localisation approximative