Wohnung im Erdgeschoss zum Verkauf in Elviria, Marbella
Höhepunkte
Referenz
R5324530
Preis
€634,900
Standort
Elviria
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Wohnung im Erdgeschoss
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Grundstücksgröße
23 m2
Gebaut
104 m2
Terrasse
15 m2
Beschreibung
Diese neue Erdgeschosswohnung in der begehrten Wohnanlage Estrella del Mar in Elviria ist der perfekte Rückzugsort in Strandnähe und befindet sich nur 200 Meter von den Sandstränden und den wunderschönen Dünen von Elviria Beach entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Geschäfte, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie im Alltag nicht unbedingt ein Auto benötigen.Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie über einen hellen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der direkt auf eine private Terrasse und einen eigenen Garten führt. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Hauptschlafzimmer haben direkten Zugang zum Außenbereich und schaffen so ein angenehmes Indoor-Outdoor-Wohngefühl. Zudem gibt es viel Stauraum dank Einbauschränken, und das Hauptbadezimmer ist en suite und mit einer Badewanne ausgestattet.
Dank der Westausrichtung genießt die Wohnung Sonne vom Mittag bis zum Sonnenuntergang – ideal für lange Abendessen im Freien oder entspannte Abende auf der Terrasse. Die voll ausgestattete Küche verfügt über hochwertige Geräte, darunter auch einen Weinkühlschrank, und zusätzlich gibt es einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine.
Wenn Sie eine bezugsfertige Immobilie suchen, kann die Wohnung voll möbliert verkauft werden, sodass Sie sofort einziehen oder direkt mit der Vermietung beginnen können. Bewohner der Anlage Estrella del Mar haben außerdem Zugang zu einem Gemeinschaftspool und einem Fitnessraum.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Klimaanlage, Fußbodenheizung, ein privater Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Abstellraum, alles im Preis inbegriffen.
Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Das Zentrum von Marbella ist nur 10 Minuten entfernt, und den Flughafen Málaga erreichen Sie in etwa 30 Minuten. Mit einfachem Zugang zur A7-Autobahn sind auch Puerto Banús, erstklassige Golfplätze, hervorragende Restaurants, Beachclubs und alles, was der Lebensstil der Costa del Sol zu bieten hat, schnell erreichbar.
Die Wohnung verfügt bereits über eine touristische Vermietungslizenz und hat starke Mieteinnahmen mit vielen hervorragenden Gästebewertungen erzielt. Dadurch ist sie eine sehr interessante Option für Käufer, die eine Immobilie mit nachgewiesenem Vermietungspotenzial suchen. Gleichzeitig eignet sie sich perfekt als Ferien- oder Zweitwohnsitz in der Sonne, da alles sofort bezugsbereit ist.
Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Renditeberechnungen, einschließlich Mieteinnahmen und laufender Kosten, zur Verfügung, damit Sie sich ein klares Bild vom möglichen Investmentertrag machen können.
Möchten Sie die Wohnung persönlich besichtigen? Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Objektmerkmale
Merkmale
Überdachte Terrasse
In der Nähe des Transports
Private Terrasse
Lagerraum
Badezimmer
Doppelverglasung
Einstellungsschränke
W-lan
Fitnessstudio
Versorgungsraum
Orientierung
West
Klimakontrolle
Klimaanlage
Kalte a/c
Heiße A/C.
Zentralheizung
U/f Heizung
Ansichten
Garten
Hof
Einstellung
Strand
In der Nähe von Golf
Urbanisierung
In der Nähe des Meeres
In der Nähe von Geschäften
In der Nähe von Schulen
Zustand
Exzellent
Pool
Gemeinschaft
Möbel
Voll eingerichtet
Küche
Voll ausgestattet
Garten
Gemeinschaft
Privat
Angelegt
Einfache Wartung
Sicherheit
Gated Complex
Elektrische Jalousien
Eingabetelefon
Parken
Unterirdisch
Garage
Privat
Straße
Versorgungsunternehmen
Strom
Kategorie
Ferienhäuser
Investition
Wiederverkauf
Zeitgenössisch
Steuern & Gebühren
Gemeinschaftsgebühren: €190 / monatlich
Abfallentsorgungsgebühren: €0 / jährlich
IBI-Immobiliensteuer: €0 / jährlich
Energieausweis
Ungefährer Standort