Negocio en venta en Coín, Coín
Características
Referencia
R5311345
Precio
€749,000
Ubicación
Coín
Area
Málaga
Tipo de Propiedad
Negocio
Dormitorios
Baños
3
Parcela
0 m2
Construido
395 m2
Terraza
0 m2
Descripción
LOCAL EN EXCLUSIVA EN LA MEJOR ZONA DE COÍN – 395 m² – IDEAL EMPRESAS O INVERSIÓNPresentamos en exclusiva este magnífico local comercial situado en la zona más demandada de Coín, con una ubicación estratégica que combina visibilidad, fácil acceso y gran actividad comercial.
Uno de sus principales atractivos es la comodidad para clientes y empleados, gracias a la proximidad de un parking público que facilita el aparcamiento. Se trata de una zona consolidada y con alta demanda, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para desarrollar actividad empresarial como para inversión.
Características principales:
395 m² construidos
Distribuido en 2 plantas
2 entradas independientes
Ascensor interior
3 aseos (uno adaptado para personas con movilidad reducida)
Cocina propia
Aire acondicionado por split
Grandes ventanales y abundante luz natural
Muy buenas calidades de construcción
Distribución:
Planta baja:
Amplia sala principal diáfana, ideal para múltiples actividades (clínica, academia, oficinas, coworking, gimnasio boutique, showroom, etc.).
Además, dispone de una segunda sala independiente y un despacho privado. En esta planta también se encuentra una pequeña cocina y 1 aseo.
Planta superior:
Cuenta con tres oficinas de gran tamaño, todas muy luminosas y fácilmente adaptables según las necesidades del negocio. Acceso cómodo mediante ascensor interior.
Ideal para:
Clínicas médicas o estéticas
Centros de formación
Despachos profesionales
Oficinas corporativas
Espacios coworking
Inversores (posibilidad de alquiler independiente por plantas)
Gracias a sus dos accesos independientes y su distribución funcional, el inmueble ofrece la posibilidad de dividir la actividad o alquilar cada planta por separado, generando una alta rentabilidad.
Un local amplio, luminoso y versátil, en una ubicación privilegiada y listo para iniciar actividad.
Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con nosotros.
Características de la Propiedad
Caracteristicas
Trastero - Almacén
Doble acristalamiento
WiFi
Restaurant
Access for people with reduced mobility
Orientación
Este
Sur
Oeste
Orientación Sureste
Orientación Suroeste
Climatización
Aire Acondicionado
Vistas
Vistas a Calle
Posición
Área Comercial
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Ciudad
Pueblo
Estado
Excelente estado de conservación
Cocina
Cocina Parcialmente Equipada
Aparcamiento
Párking Libre
Servicios Públicos
Electricidad
Agua Potable
Categoría
Ganga
Barato
Reventa
Impuestos y Tasas
Gastos de Comunidad: €0 / mensuales
Tasa de retirada de basura: €0 / anual
IBI - Impuesto sobre bienes inmuebles: €1,620 / anual
Certificado Energético
Ubicación aproximada