Paylaşmak

Tanım

Mijas, Costa del Sol'da satılık güzel EV ve Başarılı İŞ. 5839 m2'lik geniş bir arsa üzerinde 3-4 yataklı Finca + 1 yataklı Statik Ev + 550 m2 Depolama Depoları + 23 Kulübe + 15 kalem Cattery & Depolama alanı, 50'den fazla araç için. € 421.018 MAKS. TOPLAM YILLIK POTANSİYEL YILLIK 150.000 € GERÇEKÇİ POTANSİYEL Karı-koca ekibinin Pazartesi-Cuma yarım gün ve Cumartesi yarım gün çalışmasına dayanmaktadır. İspanya'ya taşınmak istiyorsanız ve güzel bir yaşam tarzını finanse edecek bir işletme istiyorsanız, bu ilk ziyaretiniz olmalıdır. Başarılı bir iş kurdu ve sağlık nedenlerinden dolayı satılık güzel bir ev. ALANLAR (Arsa 5839 m2) Bu nadir ev ve iş yeri arsası, iş yeri ve ev için ayrı yüksek giriş kapılarına sahiptir. Arsanın ön tarafındaki evin yanında 15 araca kadar park yeri ve arsanın arka tarafındaki işyerine giden çakıl yollu etkileyici bir giriş yolu. Kır evinin çevresinde geniş teraslar, açık alanlar, ayrı 1 yataklı statik ev ve kapalı bar alanına sahip barbekü / eğlence alanı bulunan çok sayıda arazi (yaklaşık 1500 m2) bulunmaktadır. Ayrıca evden arazinin arka iş bölümüne doğrudan erişim sağlayan ikinci bir giriş kapısı da bulunmaktadır. Bu devasa arsanın geri kalan kısmı iş yeri olarak kullanılıyor (yaklaşık 4339 m2), ev ile işin geri kalanı arasında araç depolamaya ayrılmış geniş bir alan (ana evde huzur ve sessizlik sunuyor). Büyük arsanın arkasında, 6 depolama tesisine, 23 Köpek Kulübesine, 2 köpek egzersiz sahasına ve 15 barakaya ayrılmış 550 m2'lik uzun bir depo bulacaksınız. 3-4 YATAKLI KÖY EVİ (Finca) Bu modern lüks fincaya, geniş bir salon / yemek alanına açık planlı, iyi büyüklükte bir giriş lobi alanına hızlı bir şekilde açılan bir giriş holünden giriyorsunuz. Ferah ve aydınlık salon/yemek odası, yüksek yarım tonozlu tavana, çok sayıda pencereye ve araziye bakan hem kapalı hem de açık güneşli alanlara sahip çok geniş teras alanına açılan büyük 3 kapılı çift camlı veranda kapılarına sahiptir. Bu açık plan yaşam alanında ayrıca odun sobalı geniş bir şömine ve asma kata çıkan merdivenler bulunmaktadır. Ortasında ada ve koyu renkli granit çalışma tezgahları bulunan, geniş, parlak, modern donanımlı mutfak. Mutfakta çok sayıda duvar ve taban ünitesi, lavabo, fırın, altta tabak ısıtıcılı ikinci fırın/mikrodalga, üstte tavana monte davlumbazlı büyük ocak, entegre dondurucu, bulaşık makinesi, gizli çamaşır makinesi/kurutucu ve büyük Amerikan tarzı buzdolabı dondurucu bulunmaktadır. Mutfakta ayrıca tavan spot ışıklarında, modern bir sosyal yaşam tarzı için salon/yemek alanına açılan geniş bir açıklık, ön tarafta DG penceresi ve arka tarafta camlı kapı ile barbekü ve eğlence alanı bulunmaktadır. DG penceresi ve yan terasa açılan veranda kapıları, gömme gardırop ve modern en-suite lüks duş odası bulunan ana yatak odası. Yatak odası 2'de yan terasa açılan DG penceresi ve veranda kapıları, gömme dolap ve asma kattaki misafir yatak alanı 4'e giden merdiven bulunmaktadır. Yatak odası 3'te gömme gardıroplu arka terasa açılan DG penceresi ve veranda kapıları vardır. 2 (jack & jill tarzı) girişli ikinci banyo, çift lavabo ünitesi, duşlu banyo, W.C ve çatıda elektrikli açılır tavan penceresi. Salondaki asma kat sahanlığı alçak tavanlı (şu anda ev ofis alanı ile birlikte) ve hem (alçak tavanlı) misafir yatağı 4 alanına (yatak odası 2'ye açık plan) hem de ayrı (alçak tavanlı) misafir yatak odasına 5 erişime sahiptir. Tesis ayrıca klimadan faydalanır. Mutfak, salon, oturma odası, yemek odası, ana yatak odası ve ebeveyn banyosunun tamamı yerden ısıtmalıdır. STATİK ANA SAYFA Geniş statik evde çitlerle çevrili kendi bahçe alanı, aydınlık açık plan yaşam alanına açılan ahşap döşeme, 3 tarafa bakan pencereler ve kanepe, yemek masası ve mini mutfak için yer bulunmaktadır. Pencereli ayrı çift kişilik yatak odasına açılan kapı ve gardırop odası, lavabolu duş odası ve pencereli ayrı WC. Ailelerin veya misafirlerin kendi alanlarına sahip olmaları için harika bir yer. İŞLETME Son 15 yıldır karı koca bir ekip tarafından sahip olunan ve işletilen bu mekanın mevcut çalışma saatleri Pazartesi'den Cuma'ya 10:00 - 14:00, Cumartesi günleri ise 10:00 - 13:00 arasıdır. Bu zamanlar gereksinimlere uyacak şekilde değiştirilebilir. Satıcıdan aşağıdaki bilgiler iş fırsatlarıdır. DEPOLAMA DEPOSU 550 m2 uzunluğunda depo 6 depolama tesisine ayrılmıştır, biri ofis / kendi deposu olarak tutulmakta ve geri kalan 5 birim kiralanmaktadır (Aylık Maksimum Toplam Potansiyel 2.500 €) Aylık 250€ karşılığında kiralanan iki adet 40m3 konteyner ve aylık 150€ karşılığında kiralanan üç adet 20m3 konteyner bulunmaktadır. (Aylık Maksimum Toplam Potansiyel 950 €) KURULU KÖPEKLER (Toplam 23 adet) Isıtmalı zemini ve büyük dış kalemi olan 16 büyük köpek kulübesi. 16 büyük köpek kulübesinin her birine aynı aileden en fazla 4 köpek sığabilir. Maliyet köpek başına günlük 12 €'dur. (Aylık Maksimum Toplam Potansiyel 22.272 €) + 7 normal köpek kulübesi. 7 normal köpek kulübesinin her biri, aynı aileden 2'ye kadar küçük ve orta boy köpeğe ev sahipliği yapabilir. Maliyet köpek başına günlük 12 €'dur. (Aylık Maksimum Toplam Potansiyel 4.872 €) KURULAN CATTERY (toplamda 16 kalem) 16 adet kedi barınağının her birine aynı aileden en fazla 2 adet kedi barınabilir. Maliyet kedi başına günlük 8 Euro'dur. (Maks Toplam