Takvåningsduplex till salu i Nueva Andalucía, Marbella

Dela med sig

Beskrivning

Största duplexpenthouse i Los Naranjos de Marbella – renoverad, licensierad och lönsam investering med La Concha som granne Välkommen till denna exklusiva duplexpenthouse med den största planlösningen i hela urbanisationen Los Naranjos de Marbella. Med sina generösa 170,69 m² byggyta, två soliga terrasser och stilren renovering från 2016 erbjuder bostaden både komfort och karaktär – perfekt för den som söker en semesterbostad med hög avkastning eller ett permanent hem i hjärtat av Nueva Andalucía. Fakta: • Byggår: 1999 • Renoverad: 2016 • Byggyta: 170,69 m² • Terrasser: ca 46 m² • Sovrum: 3 • Badrum: 2 • Pris: €549,000 • Månadsavgift: €208 • Fastighetsskatt (IBI): €602/år • Sophämtning (Basura): €185/år • Uthyrningslicens: Ja – dokumenterad lönsamhet via Airbnb Höjdpunkter: • Största layouten i området – rymliga sociala ytor och gott om förvaring • Kök med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum med öppen spis • Två terrasser med utsikt – den nedre har morgonsol och ett tak som skapar behaglig skugga, medan den övre har sol hela dagen och bjuder på fantastisk vy över omgivningarna, inklusive ikoniska La Concha • Master bedroom med eget badrum och privat terrass • Fullt utrustad med luftkonditionering i hela bostaden • Stilrena materialval, marmorgolv, dubbelglas och fiberinternet Föreningen & Området: • Gated community med stor pool och tropiskt inspirerade trädgårdar • Vakter och personal dygnet runt samt kameraövervakning 24/7 • Gott om parkeringsplatser inom området • Busshållplats precis utanför området Närhet: • På området finns Nueva Andalucías bästa matbutik – Mercadona • Tapasrestaurang, café med hälsomat och pilatesstudio • Ca 20 minuters promenad till Puerto Banús, stranden och Svenska skolan • Inom gångavstånd: golfbanor, driving range, tennis och padel på Manolo Santana Club – med gym