Fristående villa till salu i Álora, Álora
Höjdpunkter
Referens
R5286562
Pris
€595,000
Plats
Álora
Område
Málaga
Fastighetstyp
Fristående villa
Sovrum
6
Badrum
4
Tomtstorlek
25055 m2
Byggd storlek
249 m2
Terrass
30 m2
Beskrivning
En gång i livet-lantgård i ÁloraMed turistuthyrningslicens och OCA-licens för 5 hästar
Letar du efter lugn, utrymme, fantastisk utsikt och en beprövad uthyrningsmöjlighet? Denna verkligt exceptionella lantgård erbjuder den perfekta kombinationen av avskildhet, komfort, inkomstpotential och en autentisk andalusisk livsstil.
Fastigheten ligger bara 10 minuter från den charmiga byn Álora och är lättillgänglig via en 1 km lång grusväg. Den erbjuder total avskildhet omgiven av natur och panoramautsikt över landsbygden.
Huvudbyggnad (ca 108 m² – DAFO-registrerad)
• 2 sovrum
• 1 badrum
• Öppen planlösning med kök och matplats
• Rymlig terrass
• Pool (9 x 5 m)
• Luftkonditionering installerad
Ett bekvämt och charmigt hem, perfekt för permanent boende eller som privatbostad vid sidan av uthyrningsverksamheten.
Tre totalrenoverade gäststugor (med Pre-AFO)
Perfekt för semesteruthyrning eller gästboende och B&B, var och en med sin egen karaktär.
Alla stugor är utrustade med luftkonditionering och är anslutna till en separat elcentral, vilket möjliggör oberoende förvaltning av hyresenheterna.
• Stuga 1: Studio med kök och badrum
• Stuga 2: Två sovrum, badrum, öppet kök, litet vardagsrum och veranda
• Stuga 3: Lägenhet med ett sovrum, badrum och öppet kök
✔ Separat gästingång
✔ Separat parkeringsplats för gäster
Alla möbler ingår, vilket möjliggör omedelbar start av uthyrningsverksamheten.
Uthyrning & juridiska höjdpunkter
• Officiell turistuthyrningslicens på plats
• Färdig att starta semesteruthyrningsverksamhet
• Utmärkt inkomstpotential i ett mycket eftertraktat lantligt läge
Tomt och utomhusutrymme
• Tomtstorlek: över 25 000 m²
• Nästan helt inhägnad och gated
• Absolut lugn och öppen utsikt över landsbygden
En drömfastighet för hästälskare
Det verkliga gräddet på moset: denna fastighet är perfekt utrustad för ridning.
• OCA-licens för 5 hästar
• Stall på plats
• Ridbana (20 x 40 m)
• Öppna stall och förråd för hö eller ytterligare boxar
• Oändliga ridvägar direkt från din egen mark
Ytterligare funktioner:
• Hönshus
• Förråd
Allmänna tjänster
• Ansluten till elnätet
• Separat eldistribution för casitas
• Vatten levereras med lastbil
• Vattenlagringskapacitet: 30 000 liter
En sällsynt möjlighet
Detta är en sällsynt och mångsidig fastighet som kombinerar:
• Bekvämt privat boende
• Fullt laglig och fungerande uthyrningsverksamhet
• Ridfaciliteter
• Fullständig avskildhet i en av Andalusiens vackraste naturmiljöer
Oavsett om du söker en livsstilsförändring, en lönsam investering på landsbygden eller en hästfastighet med hyresintäkter, erbjuder denna exceptionella egendom verkligen allt.
Fastighetsdetaljer
Drag
Täckt terrass
Privat terrass
Förråd
Badrum
Monterade garderober
Wifi
Gästlägenhet
Pensionat
Förråd
Bar
Grilla
Stall
Orientering
Söder
Klimatkontroll
Luftkonditionering
Kall A/C
Heta a/c
Åsikter
Fjäll
Miljö
Land
Skick
Nyligen renoverad
Slå samman
Privat
Möbler
Fullmöblerad
Kök
Fullmonterad
Trädgård
Privat
Säkerhet
Gated complex
Parkering
Privat
Öppna
Mer än en
Verktyg
Elektricitet
Kategori
Fritidshus
Investering
Återförsäljning
Skatter & Avgifter
Samhällsavgifter: €0 / månadsvis
Avfallshanteringsavgifter: €100 / årligen
Fastighetsskatt (IBI): €550 / årligen
Energicertifikat
Ungefärlig plats