Vrijstaande Villa te koop in Manilva, Manilva
Hoogtepunten
Referentie
R5283664
Prijs
€1,295,000
Plaats
Manilva
Gebied
Málaga
Vastgoedtype
Vrijstaande Villa
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Perceelgrootte
518 m2
Gebouwd Formaat
181 m2
Terras
93 m2
Beschrijving
Moderne en hoogwaardige villa in La Duquesa, Manilva!De luxe villa beschikt over een ruime tuin op het zuiden met meerdere terrassen, een buitenkeuken, een verwarmd zwembad en een afgesloten oprit.
Indeling:
Privé-ingang vanaf de straat via de poort of via de afgesloten oprit met ruimte voor twee auto's.
Begane grond:
Hoofdingang, open woonkamer met moderne keuken, grote bijkeuken en (gasten)toilet.
De villa heeft een fantastische natuurlijke lichtinval vanuit drie verschillende zijden.
De grote schuifdeuren geven toegang tot de privétuin met terrassen.
Het ruime, verwarmde zwembad bevindt zich in het midden van de tuin.
De villa beschikt over meerdere terrassen aan weerszijden van het pand. Aan de ene kant bevindt zich een buitenkeuken met grill en waterkraan, aan de andere kant een overdekt terras met een fijne zithoek.
De prachtige trap met glazen wand en uitzicht op de bergen leidt naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot beide slaapkamers.
De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis en biedt een prachtig uitzicht op zee.
Deze zeer ruime slaapkamer is uitgebreid door de vierde slaapkamer erbij te betrekken en te ontwerpen tot een fantastische inloopkast.
De en-suite badkamer is voorzien van een groot bad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en veel natuurlijk licht.
De ruime (gasten)slaapkamer beschikt over een grote inbouwkast en een moderne en-suite badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.
Beide slaapkamers hebben toegang tot het grote, rondomlopende balkon met een prachtig uitzicht op zee.
De villa is momenteel ingericht als een woning met 2 slaapkamers en 2,5 badkamers, maar kan eenvoudig worden omgebouwd tot een woning met 3 of zelfs 4 slaapkamers door een extra badkamer op de begane grond toe te voegen.
Perceel:
De villa is gelegen op een perceel van 518 m² op het zuiden.
De huidige eigenaren hebben het perceel gelijkgetrokken door de terrassen aan weerszijden van de villa uit te breiden voor maximale bruikbare buitenruimte.
De afgesloten oprit met ruimte voor twee auto's bevindt zich onder het tuinniveau, waardoor de auto's veilig geparkeerd staan, maar uit het zicht van de tuin, zodat u optimaal van het uitzicht kunt genieten.
Locatie:
Deze locatie is aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, privacy en modern wonen, zonder geïsoleerd te zijn.
Waarom kopers voor deze locatie kiezen:
• Gemakkelijke toegang tot de jachthaven van La Duquesa, stranden en golfbanen
• Korte rit naar Sotogrande, Estepona, Marbella en Gibraltar
• Gevestigde woonwijk met een lage bebouwingsdichtheid
• Diverse supermarkten, winkels en restaurants in de buurt
Kenmerken en details:
- Hoogwaardige afwerking
- Fantastisch uitzicht op zee vanuit de slaapkamers en het balkon op de eerste verdieping
- Verwarmd buitenzwembad
- 18 zonnepanelen (zeer lage maandelijkse kosten!)
- Buitenkeuken
- Privé oprit voor 2 auto's met poort en laadpunt voor elektrische auto's
- Hoekperceel met veel privacy
- 2 slaapkamers, eenvoudig te verbouwen tot 3 of 4 slaapkamers
- 2,5 badkamers, eenvoudig te verbouwen tot 3 badkamers
- Geen geldige bouwvergunning aanwezig. De actieve gemeenschap werkt aan een oplossing hiervoor en de verwachting is dat deze dit jaar (2026) wordt verkregen.
Kenmerken van de woning
Extra's
Overdekt terras
Privé Terras
Berging
Ensuite badkamer
Dubbele beglazing
Inbouwkasten
WiFi
Barbecue
Zonorientatie
zuiden
Zuidoost Zonoriëntatie
South West Orientation
Klimaatbeheersing
Airconditioning
Warme A/C
Uitzicht
Zeezicht
Mountain Bekeken
Ligging
Urbanisatie
Dicht bij winkels
Dichtbij stad
Huidige Staat
Uitstekende conditie
Zwembad
verwarmd zwembad
private Pool
Meubilering
Ongemeubileerd
optioneel Furniture
Keuken
Volledig ingerichte keuken
Tuin
private Garden
Makkelijk te onderhouden tuin
Beveiliging
Alarmsysteem
Deurbel met intercom
Parkeergelegenheid
private Parking
Voorzieningen
Fotovoltaïsche zonnepanelen
Zonne-energie water verwarming
Categorie
Luxe
Bestaande bouw
Belastingen & Kosten
Gemeenschapskosten: €0 / maand
Afvalverwerkingskosten: €0 / jaarlijks
Onroerendgoedbelasting (IBI): €0 / jaarlijks
Energiecertificaat
Geschatte locatie