Appartement Mi-étage 2 Chambres à Nueva Andalucía

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La Description

**Actuellement loué jusqu'au 30 septembre.** **Les investisseurs qui sont intéressés par l'achat d'une propriété avec un locataire sont priés de nous contacter.** Situé dans l'une des urbanisations les plus recherchées de Marbella, ce spacieux appartement au deuxième étage offre des vues à couper le souffle sur la montagne La Concha et dispose de la plus grande terrasse de la communauté. À seulement 10 minutes à pied de Puerto Banús, cette propriété est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence élégante, une maison de vacances ou un investissement de grande valeur dans un emplacement de choix. Caractéristiques de la propriété : 2 chambres spacieuses, conçues pour le confort et la détente. 2 salles de bains modernes, avec des finitions de haute qualité. Espace de vie lumineux et accueillant, doté d'une charmante cheminée pour des soirées douillettes. Une vaste terrasse privée, la plus grande de la communauté, idéale pour les repas en plein air, les réceptions ou simplement pour profiter de la vue imprenable sur les montagnes. Garage privé, idéalement situé dans la même rue que le populaire marché du samedi à Puerto Banús. Commodités exclusives de la communauté : 3 piscines magnifiquement entretenues, parfaites pour se détendre. Terrain de paddle tennis, un excellent moyen de rester actif. Urbanisation sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible et privé. Emplacement imbattable : À 10 minutes à pied de Puerto Banús, le port de plaisance mondialement connu de Marbella, avec ses boutiques de luxe, ses restaurants et sa vie nocturne. Le supermarché Mercadona se trouve à 200 mètres pour les besoins quotidiens. Le centre commercial Centro Plaza, situé à 150 mètres, propose une variété de boutiques, de cafés et de services. L'immeuble le plus proche de Puerto Banús dans toute l'urbanisation, assurant un accès facile à tout ce que la région a à offrir. Idéal pour une vie permanente, des vacances ou un investissement locatif. Frais de communauté : 200€ par mois IBI : 800€ par an Surface construite intérieure : 83m² Terrasse couverte : 31m² Garage souterrain : 11m² Pièce de rangement : 6m² Cette propriété exceptionnelle est une trouvaille rare à Marbella - ne manquez pas l'occasion de posséder une maison dans un endroit aussi prestigieux et bien desservi. Planifiez une visite dès aujourd'hui !