Villa détachée à vendre à Guadalmina Baja, Marbella
Caractéristiques
Référence
R5250511
Prix
€2,599,000
Emplacement
Guadalmina Baja
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa détachée
Chambres
3
Salles de bains
3
Taille du Terrain
2500 m2
Taille construite
577 m2
Terrasse
0 m2
Description
Ceci est une opportunité d'investissement stratégique située dans une impasse privée dans le quartier prestigieux de Guadalmina Baja, à seulement 300 mètres de la plage. La propriété est offerte principalement sous la modalité de la Nue-Propriété (Bare Ownership), sécurisant l'actif avec une décote substantielle pendant que le propriétaire actuel conserve l'usufruit à vie (Usufructo). La villa dispose de trois chambres spacieuses, toutes avec salles de bains privatives modernes, et a été finie artistiquement selon un standard élevé. Le confort et l'efficacité sont primordiaux, avec le chauffage au sol intégral et une magnifique piscine d'eau salée située au milieu de jardins magnifiquement entretenus. De manière cruciale, la propriété est équipée de panneaux solaires et de systèmes de chauffage pour une haute efficacité énergétique et comprend un puits privé de 80 mètres de profondeur très précieux, offrant une indépendance hydraulique essentielle. L'actif est situé dans une zone réputée pour sa valeur durable. Des demandes sérieuses d'investisseurs financièrement qualifiés sont requises. (Note : L'option d'achat en pleine propriété immédiate est disponible sur demande.)Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Terrasse couverte
Double vitrage
Orientation
Sud
Climatisation
Climatisation
Chauffage central
Chauffage U / F
Vues
Jardin
Paramètre
En bord de mer
Près du golf
Près de la mer
Proche des magasins
Près des écoles
Condition
Excellent
Piscine
Private
Meubles
Entièrement meublé
Cuisine
Entièrement équipé
Jardin
Private
Aménagé
Parking
Private
Covered
Catégorie
Affligé
Taxes et frais
Frais de communauté : €0 / mensuel
Frais d'élimination des déchets : €0 / annuel
Impôt sur les biens immobiliers (IBI) : €0 / annuel
Certificat énergétique
Caractéristiques
Référence
R5250511
Prix
€2,599,000
Emplacement
Guadalmina Baja
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa détachée
Chambres
3
Salles de bains
3
Taille du Terrain
2500 m2
Taille construite
577 m2
Terrasse
0 m2
Localisation approximative