Abstandsvilla zum Verkauf in Guadalmina Baja, Marbella
Höhepunkte
Referenz
R5250511
Preis
€2,599,000
Standort
Guadalmina Baja
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Abstandsvilla
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Grundstücksgröße
2500 m2
Gebaut
577 m2
Terrasse
0 m2
Beschreibung
Dies ist eine strategische Investitionsmöglichkeit, gelegen in einer privaten Sackgasse im prestigeträchtigen Viertel Guadalmina Baja, nur 300 Meter vom Strand entfernt. Die Immobilie wird primär im Wege der Nuda Propiedad (Bare Ownership) angeboten, wodurch das Asset zu einem erheblichen Rabatt gesichert wird, während der derzeitige Eigentümer das lebenslange Nutzungsrecht (Usufructo) behält. Die Villa verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, alle mit modernen eigenen Badezimmern, und wurde künstlerisch zu einem hohen Standard fertiggestellt. Komfort und Effizienz sind von größter Bedeutung, mit durchgängiger Fußbodenheizung und einem herrlichen Salzwasserpool inmitten wunderschön gepflegter Gärten. Entscheidend ist, dass das Anwesen mit Solarmodulen und Heizsystemen für hohe Energieeffizienz ausgestattet ist und einen sehr wertvollen privaten 80-Meter-Tiefbrunnen umfasst, der eine wesentliche Wasserunabhängigkeit bietet. Das Asset befindet sich in einem Gebiet, das für seinen dauerhaften Wert bekannt ist. Es sind nur ernsthafte Anfragen von finanziell qualifizierten Investoren erwünscht. (Anmerkung: Die Option zum sofortigen Kauf in Volleigentum (Freehold) ist auf Anfrage verfügbar.)Objektmerkmale
Merkmale
Überdachte Terrasse
Doppelverglasung
Orientierung
Süden
Klimakontrolle
Klimaanlage
Zentralheizung
U/f Heizung
Ansichten
Garten
Einstellung
Strand
In der Nähe von Golf
In der Nähe des Meeres
In der Nähe von Geschäften
In der Nähe von Schulen
Zustand
Exzellent
Pool
Privat
Möbel
Voll eingerichtet
Küche
Voll ausgestattet
Garten
Privat
Angelegt
Parken
Privat
Bedeckt
Kategorie
Verzweifelt
Steuern & Gebühren
Gemeinschaftsgebühren: €0 / monatlich
Abfallentsorgungsgebühren: €0 / jährlich
IBI-Immobiliensteuer: €0 / jährlich
Energieausweis
Höhepunkte
Referenz
R5250511
Preis
€2,599,000
Standort
Guadalmina Baja
Bereich
Málaga
Art der Immobilie
Abstandsvilla
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Grundstücksgröße
2500 m2
Gebaut
577 m2
Terrasse
0 m2
Ungefährer Standort