Locaux commerciaux à vendre à Benalmádena, Benalmádena
Caractéristiques
Référence
R5073979
Prix
€3,500,000
Emplacement
Benalmádena
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Locaux commerciaux
Chambres
Salles de bains
0
Taille du Terrain
5000 m2
Taille construite
3000 m2
Terrasse
0 m2
Description
Opportunité de Développement Polyvalent à BenalmádenaSurface construite : env. 3 000 m² | Terrain : env. 5 000 m² | Niveaux : 3 à 4 étages + toit-terrasse
État : 70 % construit | Aménagement final personnalisable
Une opportunité rare d'acquérir une propriété commerciale de grande envergure, partiellement achevée, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Benalmádena — à quelques minutes de la côte et à côté d’une école internationale de renom
Ce bâtiment au design architectural remarquable s'étend sur plusieurs niveaux avec vue sur la mer et est idéalement conçu pour accueillir divers projets commerciaux tels que
Hôtel boutique ou concept de co-living
Centre de bien-être et de remise en forme
Clinique privée ou centre de rééducation
Espaces commerciaux avec café/restaurant de style de vie
Centre d’événements, de coworking ou d’enseignement
Les plans actuels comprennent
Immense piscine intérieure — la plus grande piscine privée de ce type dans la région
Espace gym, spa et zones de soins en open space
Salles polyvalentes (yoga, pilates, danse, séminaires)
Restaurant sur deux niveaux sur le toit avec vue panoramique sur la mer
Jardin paysager avec transats et espaces détente
Accès sécurisé et potentiel important de stationnement en collaboration avec l’école
Environ 70 % du projet est achevé avec un coût estimé de 1,5 M€ pour la finition — offrant aux investisseurs ou exploitants la liberté de concevoir l'aménagement et les finitions finales selon leur vision d’entreprise ou leur image de marque
Les avantages de la propriété
Vente via parts sociales — suppression de la taxe de transfert de propriété (ITP)
Proximité d’une large population internationale (étudiants et familles)
Excellente visibilité depuis les zones résidentielles et touristiques voisines
Fort potentiel de retour sur investissement à long terme dans une région à l’offre commerciale haut de gamme limitée
Que vous recherchiez un emplacement phare pour une marque d’hôtellerie ou de loisirs ou un bien commercial flexible dans une zone en croissance cette opportunité offre ampleur flexibilité de conception et emplacement côtier de choix
???? Plan d’affaires complet et visuels conceptuels disponibles sur demande
Caractéristiques du bien
Orientation
Sud
Vues
Mer
Montagne
Piscine
Paramètre
Zone commerciale
Près du golf
Près de la mer
Proche des magasins
Près des écoles
Marina
Piscine
Private
Catégorie
Investissement
Revente
Avec permis de construire
Taxes et frais
Frais de communauté : €0 / mensuel
Taxe sur les ordures : €0 / annuel
Impôt sur les biens immobiliers (IBI) : €0 / annuel
Certificat énergétique
Caractéristiques
Référence
R5073979
Prix
€3,500,000
Emplacement
Benalmádena
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Locaux commerciaux
Chambres
Salles de bains
0
Taille du Terrain
5000 m2
Taille construite
3000 m2
Terrasse
0 m2
Approximate location