Handelsräume zum Verkauf in Benalmádena, Benalmádena

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Beschreibung

Multifunktionales Entwicklungsprojekt in Benalmádena Gebäudefläche: ca. 3.000 m² | Grundstück: ca. 5.000 m² | Ebenen: 3–4 Etagen + Dachterrasse Status: 70 % fertiggestellt | Anpassbare Endgestaltung Eine seltene Gelegenheit, ein großes, teilweise fertiggestelltes Gewerbeobjekt in einer der gefragtesten Lagen Benalmádenas zu erwerben – nur wenige Minuten von der Küste entfernt und direkt neben einer renommierten internationalen Schule. Dieses architektonisch markante Gebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen mit Meerblick und eignet sich ideal für eine Vielzahl von gewerblichen Nutzungen, darunter: Boutique-Hotel oder Co-Living-Konzept Wellness- und Fitnesszentrum Private medizinische Einrichtung oder Reha-Zentrum Einzelhandel mit Lifestyle-Café/Restaurant Veranstaltungs-, Coworking- oder Bildungszentrum Aktuelle Planungen beinhalten: Große, überdachte Schwimmhalle – das größte private Schwimmbad seiner Art in der Region Offenes Fitnessstudio, Spa- und Behandlungsbereich Multifunktionale Studios (Yoga, Pilates, Tanz, Seminare) Zweigeschossiges Dachrestaurant mit Panoramablick auf das Meer Landschaftlich gestalteter Gartenbereich mit Sonnenliegen und Sitzplätzen Gesicherter Zugang und Potenzial für umfangreiche Parkmöglichkeiten in Zusammenarbeit mit der Schule Der Bau ist zu etwa 70 % abgeschlossen, mit geschätzten 1,5 Mio. € zur Fertigstellung – Investoren oder Betreiber haben somit die Freiheit, das endgültige Layout und die Ausstattung nach ihrer geschäftlichen Vision oder Marke zu gestalten. Das Objekt bietet folgende Vorteile: Anteilskauf – keine Grunderwerbsteuer (ITP) Nähe zu einer großen internationalen Gemeinschaft aus Familien und Schülern Hervorragende Sichtbarkeit von angrenzenden Wohn- und Tourismusgebieten Starkes langfristiges Renditepotenzial in einer Region mit begrenztem hochwertigen Gewerbeangebot Ob als Premiumstandort für eine Hospitality- oder Freizeitmarke oder als vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in wachstumsstarker Lage – dieses Projekt bietet Größe, Designflexibilität und eine erstklassige Küstenlage. ???? Vollständiger Businessplan und Konzeptentwürfe auf Anfrage erhältlich.