Appartement au rez-de-chaussée à vendre à San Pedro de Alcántara, Marbella
Caractéristiques
Description
Appartement Jardin en Rez-de-Chaussée en Bord de Mer | San Pedro de Alcántara PlayaDécouvrez la parfaite alliance entre l’élégance côtière et le style de vie d’un resort dans ce superbe appartement de 3 chambres (avec possibilité d’une 4e) et 2 salles de bains, situé dans un angle privé. Il s’agit du seul appartement de la résidence doté de son propre garage privé et d’un sous-sol/atelier, avec en plus une licence touristique.
Idéalement situé dans la position la plus privilégiée du complexe, à seulement 30 mètres de la promenade maritime de San Pedro de Alcántara, ce rare joyau en rez-de-chaussée offre une véritable oasis privée, entourée de luxuriants jardins méditerranéens et bercée par le bruit apaisant de la mer.
À l’intérieur, de magnifiques sols en marbre, une cheminée chaleureuse et des salles de bains en marbre confèrent à cet appartement un charme classique et raffiné. Le spacieux salon-salle à manger ouvert baigne dans la lumière naturelle grâce à ses multiples ouvertures, créant une atmosphère accueillante et lumineuse. Depuis la salle à manger, on profite de vues partielles sur la mer, également visibles depuis la vaste terrasse périphérique, parfaite pour les repas en plein air, la détente ou les moments conviviaux au soleil.
Cet appartement offre un potentiel exceptionnel de rénovation pour devenir un refuge contemporain au bord de la mer : il est possible d’ouvrir la cuisine pour créer un grand espace de vie fluide et de transformer l’actuelle cuisine en quatrième chambre ou bureau (comme illustré dans les exemples).
La suite parentale dispose d’une grande salle de bains attenante, d’un dressing et d’un accès direct au jardin et à la terrasse privée, créant un espace paisible idéal pour savourer le café du matin ou admirer les couchers de soleil.
À quelques pas seulement des restaurants de plage, cafés, installations sportives, commerces, parcs et écoles, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et une commodité inégalée. Grâce à sa licence de location touristique et sa proximité immédiate de la plage, elle représente une opportunité d’investissement à forte rentabilité avec une excellente demande locative.
Au sein de la résidence sécurisée, vous profiterez d’une grande piscine, d’un jacuzzi et de jardins paysagers impeccablement entretenus — un véritable havre de paix pour une vie ensoleillée tout au long de l’année. Avec un parking souterrain et un accès sécurisé, chaque détail a été pensé pour le confort et la sérénité.
Que vous recherchiez votre résidence principale de rêve, une maison de vacances ou un investissement locatif rentable, cet appartement réunit tous les atouts — une opportunité rare dans l’un des quartiers en bord de mer les plus prisés de San Pedro de Alcántara, sur la Costa del Sol.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Terrasse couverte
Près du transport
Terrasse privée
Salle de stockage
Salle de bain attenante
Sol en marbre
Double vitrage
Armoires ajustées
Wifi
Buanderie
Jacuzzi
Bar
Barbecue
Restaurant sur place
Hébergement du personnel
Sous-sol
Fibre optique
Orientation
Est
Sud
Sud-Est
Sud-ouest
Climatisation
Climatisation
Cold A / C
A / C chaud
Cheminée
Vues
Mer
Jardin
Cour
Paramètre
En bord de mer
Près du golf
Près du port
Urbanisation
Près de la mer
Proche des magasins
Près de la ville
Près des écoles
En bord de mer
Ville
De banlieue
Près de Marina
Complexe de plage de première ligne
Condition
Bien
Excellent
Rénovation requise
Restauration requise
Piscine
Communautaire
Chauffé
Piscine pour enfants
Meubles
Entièrement meublé
Optional
Cuisine
Entièrement équipé
Jardin
Communautaire
Private
Aménagé
Entretien facile
Sécurité
Complexe fermé
Sécurité 24 heures
Stores électriques
Téléphone d'entrée
Parking
Souterrain
Garage
Private
Services publics
Électricité
Eau potable
Téléphone
Catégorie
Réduite
Maisons de vacances
Investissement
Marchander
En bord de mer
Luxe
Revente
Avec permis de construire
Contemporary
Taxes et frais
Frais de communauté : €349 / mensuel
Frais d'élimination des déchets : €92 / annuel
Impôt sur les biens immobiliers (IBI) : €1,397 / annuel
Certificat énergétique
Caractéristiques
Localisation approximative