Appartement au rez-de-chaussée à vendre à San Pedro de Alcántara, Marbella
Caractéristiques
Description
Appartement en Rez-de-Jardin en Bord de Mer | San Pedro de Alcántara PlayaDoté d’une licence touristique, cet appartement rare en rez-de-jardin et en angle se situe à seulement 30 mètres de la promenade maritime et de la plage de San Pedro, offrant un accès côtier exceptionnel ainsi qu’un fort potentiel locatif tout au long de l’année.
Actuellement configuré en 3 chambres, l’appartement offre un excellent potentiel de rénovation : la cuisine peut être intégrée au séjour pour créer un espace de vie ouvert, tandis que la cuisine existante peut être transformée en une 4e chambre ou en bureau. Une flexibilité qui augmente la valeur à long terme.
Entouré de jardins méditerranéens matures, le bien bénéficie d’une grande terrasse enveloppante et d’un jardin privé, permettant une transition parfaite entre intérieur et extérieur. De larges baies vitrées inondent le séjour de lumière naturelle, renforçant la sensation d’espace.
C’est la seule unité de la résidence disposant d’un garage privé souterrain et d’un sous-sol/atelier spacieux. Les sols en marbre, la cheminée et les salles de bain classiques constituent une base intemporelle prête à être modernisée ou personnalisée.
Situé dans une résidence sécurisée en bord de mer avec piscine, jacuzzi et jardins entretenus, cet appartement se trouve à quelques pas de restaurants, cafés, commerces, installations sportives et parcs—idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Terrasse couverte
Près du transport
Terrasse privée
Salle de stockage
Salle de bain attenante
Sol en marbre
Double vitrage
Armoires ajustées
Wifi
Buanderie
Jacuzzi
Bar
Barbecue
Restaurant sur place
Hébergement du personnel
Sous-sol
Fibre optique
Orientation
Est
Sud
Sud-Est
Sud-ouest
Climatisation
Climatisation
Cold A / C
A / C chaud
Cheminée
Vues
Mer
Jardin
Cour
Paramètre
En bord de mer
Près du golf
Près du port
Urbanisation
Près de la mer
Proche des magasins
Près de la ville
Près des écoles
En bord de mer
Ville
De banlieue
Près de Marina
Complexe de plage de première ligne
Condition
Bien
Excellent
Rénovation requise
Restauration requise
Piscine
Communautaire
Chauffé
Piscine pour enfants
Meubles
Entièrement meublé
Optional
Cuisine
Entièrement équipé
Jardin
Communautaire
Private
Aménagé
Entretien facile
Sécurité
Complexe fermé
Sécurité 24 heures
Stores électriques
Téléphone d'entrée
Parking
Souterrain
Garage
Private
Services publics
Électricité
Eau potable
Téléphone
Catégorie
Réduite
Maisons de vacances
Investissement
Marchander
En bord de mer
Luxe
Revente
Avec permis de construire
Contemporary
Taxes et frais
Frais de communauté : €349 / mensuel
Frais d'élimination des déchets : €92 / annuel
Impôt sur les biens immobiliers (IBI) : €1,397 / annuel
Certificat énergétique
Localisation approximative