Appartement au milieu à vendre à Guadalmina Alta, Marbella
Caractéristiques
Référence
R5251183
Prix
€436,500
Emplacement
Guadalmina Alta
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Appartement au milieu
Chambres
2
Salles de bains
2
Taille du Terrain
0 m2
Taille construite
103 m2
Terrasse
22 m2
Description
Opportunité unique – ALTA GUADALMINE APARTMENT – 4ème PLAY AVEC AL REEL PANORÁMICAL VISTS CLUB DE GOLF DE GUADALMINA.Appartement exclusif et lumineux situé dans la prestigieuse urbanisation Guadalcántara Golf, première ligne de golf et avec une vue entièrement ouverte. Un bien exceptionnel qui se distingue par sa première licence d'occupation (LPO), une valeur ajoutée qui garantit sa légalité et facilite à la fois le financement hypothécaire et sa rentabilité et son investissement.
C'est un produit unique dans la région, difficile à trouver par emplacement, hauteur, vues et état de conservation. Parfait pour vivre et obtenir une rentabilité élevée en loyer.
La villa dispose de 2 chambres et 2 salles de bains (la suite principale avec accès à la terrasse), un grand salon-repas avec sortie directe vers une terrasse couverte généreuse et une cuisine entièrement équipée avec buanderie indépendante. Orientation ouest, idéal pour profiter du soleil de l'après-midi.
Extras: climatisation à froid/chauffage, armoires intégrées, garage souterrain carré et tracteur inclus dans le prix de vente. Zones communes : urbanisation fermée avec sécurité 24 h, jardins soignés, piscines communautaires diverses et salle de gym entièrement équipée.
Situation privilégiée : à pied du centre de São Pedro de Alcántara, des ambulanciers, des boutiques, des écoles et tous les services. Idéal comme logement habituel, deuxième résidence ou investissement. À seulement 10 minutes de Porto Banús en voiture.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Terrasse couverte
Ascenseur
Près du transport
Terrasse privée
Salle de stockage
Sol en marbre
Armoires ajustées
Salle de sport
Buanderie
Orientation
Ouest
Climatisation
Climatisation
Vues
Montagne
Panoramique
Jardin
Piscine
Golf
Paramètre
Près du golf
Urbanisation
Proche des magasins
Golf de première ligne
Condition
Bien
Excellent
Piscine
Communautaire
Piscine pour enfants
Meubles
Non meublé
Cuisine
Entièrement équipé
Jardin
Communautaire
Sécurité
Complexe fermé
Sécurité 24 heures
Parking
Souterrain
Garage
Private
Services publics
Électricité
Eau potable
Catégorie
Investissement
Golf
Taxes et frais
Frais de communauté : €196 / mensuel
Frais d'élimination des déchets : €185 / annuel
Impôt sur les biens immobiliers (IBI) : €964 / annuel
Certificat énergétique
Caractéristiques
Référence
R5251183
Prix
€436,500
Emplacement
Guadalmina Alta
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Appartement au milieu
Chambres
2
Salles de bains
2
Taille du Terrain
0 m2
Taille construite
103 m2
Terrasse
22 m2
Localisation approximative