Appartement au rez-de-chaussée à vendre à Puerto Banús, Marbella
Caractéristiques
Référence
R5236090
Prix
€445,000
Emplacement
Puerto Banús
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Appartement au rez-de-chaussée
Chambres
2
Salles de bains
2
Taille du Terrain
0 m2
Taille construite
94 m2
Terrasse
77 m2
Description
Situé dans une résidence sécurisée avec surveillance 24h/24 et à seulement 10 minutes à pied du dynamique quartier de Puerto Banús, ce superbe appartement en rez-de-chaussée se trouve au cœur de 70.000 m² de magnifiques jardins tropicaux paysagés.La résidence offre des prestations exceptionnelles, comprenant deux piscines de style lagon, des courts de padel, un bar/restaurant accueillant ouvert toute la journée, une aire de jeux pour enfants, ainsi qu’un accès proche aux écoles internationales, commerces, plages, lieux de vie nocturne et à tous les services essentiels.
L’appartement dispose de 2 chambres et 2 salles de bains, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains privative. Les deux chambres sont équipées de placards intégrés, complétés par un placard supplémentaire dans le couloir. La cuisine moderne ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace salon-salle à manger spacieux.
Un atout majeur est la vaste terrasse de 77 m², dont 24 m² sont couverts, offrant l’espace idéal pour profiter de l’extérieur toute l’année. Une place de parking souterrain est également incluse, avec accès par ascenseur directement au rez-de-chaussée.
Une excellente opportunité d’investissement — idéale pour la location saisonnière, la location longue durée, une résidence de vacances ou une habitation permanente.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Terrasse couverte
Ascenseur
Près du transport
Terrasse privée
Salle de bain attenante
Double vitrage
Réception 24 heures
Armoires ajustées
Wifi
Court de tennis
Buanderie
Fibre optique
Orientation
Ouest
Climatisation
Climatisation
Cold A / C
A / C chaud
Paramètre
Près du port
Urbanisation
Près de la mer
Proche des magasins
Près de la ville
Près des écoles
Marina
Près de Marina
Condition
Bien
Piscine
Communautaire
Meubles
Non meublé
Cuisine
Entièrement équipé
Jardin
Private
Entretien facile
Sécurité
Complexe fermé
Sécurité 24 heures
Système d'alarme
Stores électriques
Téléphone d'entrée
Parking
Souterrain
Services publics
Électricité
Eau potable
Catégorie
Revente
Taxes et frais
Frais de communauté : €162 / mensuel
Frais d'élimination des déchets : €180 / annuel
Impôt sur les biens immobiliers (IBI) : €757 / annuel
Certificat énergétique
Caractéristiques
Référence
R5236090
Prix
€445,000
Emplacement
Puerto Banús
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Appartement au rez-de-chaussée
Chambres
2
Salles de bains
2
Taille du Terrain
0 m2
Taille construite
94 m2
Terrasse
77 m2
Localisation approximative