Appartement au milieu à vendre à La Duquesa, Manilva
Caractéristiques
Référence
R5203933
Prix
€260,000
Emplacement
La Duquesa
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Appartement au milieu
Chambres
2
Salles de bains
2
Taille du Terrain
0 m2
Taille construite
90 m2
Terrasse
16 m2
Description
Opportunité d’Investissement – Luxueux Appartement de 2 Chambres près du pittoresque Port de La Duquesa – Avec Licence TouristiqueSitué à seulement 2,2 km du charmant port de La Duquesa, le port le plus pittoresque et accueillant de la Costa del Sol—renommé pour ses longues plages de sable et ses excellents restaurants en bord de mer—cet appartement impeccablement rénové offre le parfait équilibre entre confort, style et vie méditerranéenne.
Installé au sein de Duquesa Village, l’un des complexes les mieux construits et les plus prestigieux de toute la région, il bénéficie d'une sécurité 24h/24, de jardins communautaires magnifiquement entretenus et d’une atmosphère paisible et exclusive.
L’appartement comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bains, dont une grande suite parentale avec salle de bain attenante. Les salles de bains sont revêtues d’élégantes plaques de marbre beige, également présentes sur l’ensemble du sol, conférant une esthétique raffinée et intemporelle.
Décoré dans un style scandinave avec de subtils accents marins, le logement est lumineux, moderne et apaisant. Le séjour ouvert donne sur une terrasse privée offrant vue partielle sur la mer et superbe vue sur la montagne, dominant une grande piscine communautaire et une piscine pour enfants.
S’ajoutent un grand débarras et une place de parking souterraine, garantissant confort et sécurité.
L’appartement est vendu entièrement meublé, tel qu’il apparaît sur les photos, prêt à y emménager.
À seulement 10 minutes se trouve le prestigieux complexe Finca Cortesín, comprenant un hôtel 5 étoiles, un spa et un parcours de golf de championnat de 18 trous, où vous pourrez jouer tout en profitant de vues panoramiques sur la mer.
À seulement 14 km se situe Sotogrande, un domaine côtier exclusif réputé pour son port élégant, ses terrains de golf de premier rang tels que Valderrama, et ses terrains de polo accueillant des championnats mondiaux. Finca Cortesín et Valderrama offrent des expériences de golf exceptionnelles entre nature et vues méditerranéennes.
La propriété est également située à moins d’une heure de Gibraltar, offrant d’excellentes connexions internationales.
Grâce à sa construction de qualité, sa rénovation récente et son emplacement privilégié à proximité du port de La Duquesa, cet appartement constitue l’une des meilleures opportunités pour profiter d’un style de vie méditerranéen sophistiqué—résidence principale, secondaire ou investissement.
L’appartement dispose d’une licence touristique et peut générer un rendement d’environ 6,5 % avant impôts, faisant de ce bien une excellente opportunité d’investissement.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Terrasse couverte
Ascenseur
Terrasse privée
Salle de stockage
Salle de bain attenante
Sol en marbre
Double vitrage
Réception 24 heures
Armoires ajustées
Wifi
Paddle tennis
Court de tennis
Buanderie
Sous-sol
Fibre optique
Climatisation
Climatisation
Cold A / C
A / C chaud
Vues
Mer
Montagne
Piscine
Paramètre
Près du golf
Près du port
Urbanisation
Près de la mer
Proche des magasins
Près de la ville
Près des écoles
Près de Marina
Condition
Excellent
Récemment rénové
Piscine
Communautaire
Piscine pour enfants
Meubles
Entièrement meublé
Cuisine
Entièrement équipé
Jardin
Communautaire
Aménagé
Sécurité
Complexe fermé
Sécurité 24 heures
Stores électriques
Téléphone d'entrée
Safe
Parking
Souterrain
Garage
Private
Services publics
Électricité
Eau potable
Catégorie
Réduite
Maisons de vacances
Investissement
Marchander
Bon marché
Luxe
Revente
Contemporary
Taxes et frais
Frais de communauté : €103 / mensuel
Frais d'élimination des déchets : €0 / annuel
Impôt sur les biens immobiliers (IBI) : €612 / annuel
Certificat énergétique
Caractéristiques
Référence
R5203933
Prix
€260,000
Emplacement
La Duquesa
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Appartement au milieu
Chambres
2
Salles de bains
2
Taille du Terrain
0 m2
Taille construite
90 m2
Terrasse
16 m2
Localisation approximative