Appartement au rez-de-chaussée à vendre à Nueva Andalucía, Marbella
Caractéristiques
Référence
R5171074
Prix
€630,000
Emplacement
Nueva Andalucía
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Appartement au rez-de-chaussée
Chambres
3
Salles de bains
2
Taille du Terrain
0 m2
Taille construite
99 m2
Terrasse
18 m2
Description
Découvrez ce magnifique appartement de jardin entièrement rénové à Nueva Andalucía — une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence élégante ou une seconde maison sur la Costa del Sol. Idéalement situé au cœur de la célèbre Vallée du Golf de Marbella, ce bien allie intérieurs modernes, charme andalou et confort d’un jardin privé au sein d’une résidence sécurisée.L’appartement propose trois pièces et deux salles de bains, toutes rénovées avec soin à l’aide de matériaux de haute qualité et de finitions contemporaines. La troisième pièce est actuellement aménagée en bureau, mais peut facilement être reconvertie en chambre selon les besoins, offrant ainsi une grande flexibilité.
À l’intérieur, vous serez accueilli par un espace ouvert, lumineux et spacieux, où le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée s’intègrent harmonieusement. De grandes fenêtres inondent l’espace de lumière naturelle, mettant en valeur le design moderne. La cuisine élégante et entièrement équipée dispose d’appareils de qualité, tandis qu’une cheminée ajoute chaleur et caractère à la pièce de vie.
Depuis le salon, les portes s’ouvrent sur une terrasse menant à un jardin privé orienté à l’est. Cet espace extérieur est idéal pour profiter du style de vie méditerranéen — que ce soit pour savourer un café matinal au soleil, recevoir des amis autour d’un dîner ou se détendre lors de soirées paisibles entouré de verdure.
La propriété se situe à Las Cascadas, une résidence sécurisée réputée pour son architecture andalouse traditionnelle, ses jardins paysagers et sa piscine accueillante. Elle offre un équilibre parfait entre le charme rustique espagnol à l’extérieur et le confort moderne à l’intérieur.
Nueva Andalucía est l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella, entouré de prestigieux parcours de golf tels qu’Aloha Golf, Las Brisas et Los Naranjos. À quelques minutes, vous trouverez d’excellentes commodités, notamment des restaurants internationaux, des supermarchés et des bars animés. Les options éducatives à proximité incluent également Aloha College et Les Roches, deux écoles reconnues à l’international. Le célèbre port de Puerto Banús et ses plages de sable ne sont qu’à quelques minutes en voiture, offrant shopping de luxe, vie nocturne animée et loisirs en bord de mer.
Ce bien est le choix idéal pour toute personne à la recherche d’un appartement moderne avec jardin privé à Nueva Andalucía. Il convient aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances — le tout dans un emplacement imbattable, proche des golfs, commodités, écoles internationales et de la plage.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Terrasse couverte
Terrasse privée
Armoires ajustées
Orientation
Est
Climatisation
Climatisation
Cheminée
Vues
Montagne
Jardin
Paramètre
Près du golf
Condition
Excellent
Récemment rénové
Piscine
Communautaire
Cuisine
Partiellement ajusté
Cloison
Jardin
Private
Sécurité
Complexe fermé
Parking
Communautaire
Taxes et frais
Frais de communauté : €204 / mensuel
Frais d'élimination des déchets : €185 / annuel
Impôt sur les biens immobiliers (IBI) : €702 / annuel
Certificat énergétique
Caractéristiques
Référence
R5171074
Prix
€630,000
Emplacement
Nueva Andalucía
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Appartement au rez-de-chaussée
Chambres
3
Salles de bains
2
Taille du Terrain
0 m2
Taille construite
99 m2
Terrasse
18 m2
Localisation approximative