Maison semi-détectée à vendre à Fuengirola, Fuengirola
Caractéristiques
Référence
R5162449
Prix
€855,000
Emplacement
Fuengirola
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Maison semi-détectée
Chambres
6
Salles de bains
5
Taille du Terrain
0 m2
Taille construite
276 m2
Terrasse
13 m2
Description
Immeuble complet à vendre à Fuengirola – Deuxième ligne de plage, à seulement 150 mètres de la mer.Une opportunité unique d’acquérir un immeuble complet dans l’une des zones les plus recherchées de Fuengirola, situé en deuxième ligne de plage et à seulement 150 mètres de la mer. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un investissement à fort rendement en location saisonnière ainsi que pour les acheteurs souhaitant accroître leur patrimoine dans une zone à forte valorisation grâce à sa proximité avec la mer et tous les services.
L’immeuble se compose de trois appartements indépendants et d’un débarras:
- Rez-de-chaussée: 66 m² | 2 chambres | 1 salle de bain | Séjour | Cuisine | Patio de 11 m² | Prix: 260.000 €
- Premier étage: 52 m² | 1 chambre | 1 salle de bain | Séjour | Balcon de 1,20 m² | actuellement loué | Prix: 190.000 €
- Penthouse duplex: 135 m² | 3 chambres | 2 salles de bain | Séjour | Cuisine | Buanderie | Terrasse de 13,20 m² | Solarium privé | Prix: 380.000 €
- Débarras: env. 19 m², attenant à l’appartement du rez-de-chaussée, avec possibilité de l’incorporer et de transformer l’appartement en trois chambres | Prix: 25.000 €
- Prix total de l’immeuble complet: 855.000 €
La propriété est située sur un terrain de 113,90 m², avec des dimensions de 7,77 m x 14,65 m, offrant une excellente exploitation du terrain au cœur de la Costa del Sol. L’immeuble dispose d’une surface construite totale de 276,80 m², optimisant chaque étage et offrant un grand potentiel pour augmenter la rentabilité via la location saisonnière ou résidentielle.
Cette propriété polyvalente peut être utilisée pour la location touristique, la location longue durée ou être reconfigurée afin d’accroître encore sa valeur de marché.
Selon la réglementation urbanistique en vigueur, cette parcelle permet la construction d’un rez-de-chaussée plus sept étages supplémentaires, soit un total de huit étages constructibles à seulement 150 mètres de la mer, ce qui rend le projet particulièrement attractif pour les promoteurs et investisseurs.
Emplacement imbattable, au cœur de la Costa del Sol, à quelques pas de la promenade, avec tous les services à proximité, dans un quartier consolidé et en constante expansion. Il s’agit d’un bien exclusif avec un fort potentiel de rentabilité et de valorisation à court et moyen terme.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques du bien
Taxes et frais
Frais de communauté : €0 / mensuel
Frais d'élimination des déchets : €0 / annuel
Impôt sur les biens immobiliers (IBI) : €0 / annuel
Certificat énergétique
Caractéristiques
Référence
R5162449
Prix
€855,000
Emplacement
Fuengirola
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Maison semi-détectée
Chambres
6
Salles de bains
5
Taille du Terrain
0 m2
Taille construite
276 m2
Terrasse
13 m2
Localisation approximative