Maison de ville à vendre à Benahavís, Benahavís
Caractéristiques
Référence
R5162155
Prix
€1,095,000
Emplacement
Benahavís
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Maison de ville
Chambres
4
Salles de bains
4
Taille du Terrain
250 m2
Taille construite
334 m2
Terrasse
250 m2
Description
GRAND VIEW — l’adresse qui murmure la merPerchée à El Paraíso Alto, cette maison de ville d’angle de 225 m², orientée sud‑est, est une ode au panorama : chaque pièce s’ouvre sur la Méditerranée et sur la silhouette emblématique de La Concha. Dans un ensemble résidentiel fermé et surveillé, où trois piscines se cachent entre les pins, la propriété offre l’équilibre rare entre sécurité, intimité et vues à couper le souffle.
Au rez‑de‑chaussée, un vaste séjour dominé par une cheminée dialogue avec une cuisine ouverte à l’îlot et une salle à manger baignée de lumière. Les baies vitrées s’effacent presque pour inviter la terrasse panoramique à prolonger l’espace, idéale pour des petits‑déjeuners dorés ou des soirées face au coucher de soleil. Un WC invités complète ce niveau.
À l’étage, la suite parentale se veut un refuge : salle de bains attenante, grand dressing et calme absolu; deux chambres supplémentaires partagent une salle de bains généreuse. Toutes les salles d’eau marient douche et baignoire pour le confort quotidien. Grandes terrasses et armoires encastrées répondent aux exigences de rangement et de vie pratique.
Le jardin, précieux et intime, fait figure de salon extérieur : espace barbecue aménagé avec mobilier design, coin chill‑out, douche extérieure et un jacuzzi pour six personnes composent un cadre de détente parfait. La quatrième chambre, située au niveau jardin, est un studio indépendant d’environ 45 m² — kitchenette, coin salon et salle de bains — offrant possibilité d’accueil privatif ou de location. La licence touristique est en place.
Prête à accueillir sans travaux, la maison a été entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux nobles : marbre au sol et sur les escaliers, travertin dans les salles de bains, boiseries intérieures en bois massif. Elle dispose d’un garage privatif sous‑sol avec espace pour deux véhicules et d’un grand débarras. Côté confort : panneaux solaires pour l’eau chaude, climatisation réversible, cheminée, système d’irrigation et éclairage paysager.
Points forts
- Superficie : 225 m²
- Orientation : sud‑est
- Situation : El Paraíso Alto (Benahavis) — résidence fermée et gardée
- Piscines : 3 bassins au sein du complexe
- Chambres : 4 (dont studio indépendant ~45 m² au jardin)
- Salles de bains : 3 + WC invités
- Jardin avec BBQ, coin chill‑out, douche extérieure, jacuzzi 6 pers.
- Terrasses panoramiques avec vues mer et La Concha
- Garage privé (place pour 2 voitures) + débarras
- Rénovation 2024, finitions haut de gamme (marbre, travertin, bois massif)
- Équipements : panneaux solaires eau chaude, climatisation réversible, cheminée, irrigation et éclairage jardin
- Licence touristique active
- Charges et fiscalité avantageuses liées à la commune de Benahavis
Grand View n’est pas seulement une maison : c’est un belvédère de vie où le quotidien prend un air de vacances. Pour une visite ou des plans détaillés, je vous accompagne avec plaisir.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Terrasse couverte
Terrasse privée
Salle de stockage
Salle de bain attenante
Sol en marbre
Double vitrage
Réception 24 heures
Armoires ajustées
Solarium
Wifi
Appartement
Buanderie
Jacuzzi
Barbecue
Fibre optique
Orientation
Sud
Climatisation
Climatisation
Cold A / C
A / C chaud
Vues
Mer
Montagne
Panoramique
Golf
Paramètre
Urbanisation
Golf de première ligne
Condition
Excellent
Récemment rénové
Piscine
Communautaire
Meubles
Entièrement meublé
Cuisine
Entièrement équipé
Cloison
Jardin
Communautaire
Private
Sécurité
Complexe fermé
Stores électriques
Parking
Souterrain
Private
Catégorie
Investissement
Luxe
Revente
Taxes et frais
Frais de communauté : €240 / mensuel
Frais d'élimination des déchets : €0 / annuel
Impôt sur les biens immobiliers (IBI) : €750 / annuel
Certificat énergétique
Caractéristiques
Référence
R5162155
Prix
€1,095,000
Emplacement
Benahavís
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Maison de ville
Chambres
4
Salles de bains
4
Taille du Terrain
250 m2
Taille construite
334 m2
Terrasse
250 m2
Localisation approximative