Villa détachée à vendre à Río Real, Marbella
Caractéristiques
Description
Marbella – Villa contemporaine d’exception vendue meublée, dans le quartier exclusif de Rio Real, proche du golfSuperbe villa rénovée en 2023, orientée plein sud, offrant une vue panoramique sur la mer et le détroit de Gibraltar, dans un cadre d’une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis.
• Ascenseur desservant tous les niveaux
• 4 suites avec terrasses privées, toutes équipées de dressings et de rideaux à fermeture automatique
• Suite parentale occupant tout le dernier étage avec terrasse privée, accès direct à la salle de sport Technogym & sauna
• Cuisine Gaggenau haut de gamme + cave à vin Liebherr
• Piscine chauffée 60 m², garage 2 voitures
• Stores et rideaux sur toutes les fenêtres, films anti-UV sur celles exposées plein sud, domotique avancée
Un investissement stratégique :
La proximité du futur complexe hôtelier Four Seasons Marbella, à seulement 5 minutes, représente une opportunité rare : un emplacement appelé à prendre encore plus de valeur dans les prochaines années.
Distances clés :
• Aéroport : 35 min | Marbella : 6 min | Puerto Banús : 13 min
• Golf : 1 min | Plage : 4 min | Restaurants & bars : 4 min | Commerces : 5 min
Luxe clé en main, à seulement 2 km de la plage et 6 min de Marbella.
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Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Terrasse couverte
Ascenseur
Près du transport
Terrasse privée
Télévision par satellite
Salle de stockage
Salle de bain attenante
Double vitrage
Armoires ajustées
Wifi
Salle de sport
Sauna
Buanderie
Barbecue
Domotique
Fibre optique
Accès aux personnes à mobilité réduite
Orientation
Sud
Climatisation
Climatisation
Cheminée
Vues
Mer
Montagne
Panoramique
Jardin
Piscine
Golf
Plage
Paramètre
Près du golf
Près du port
Près de la mer
Proche des magasins
Près de la ville
Près des écoles
Près de la forêt
Condition
Excellent
Nouvelle construction
Piscine
Chauffé
Private
Meubles
Entièrement meublé
Cuisine
Entièrement équipé
Jardin
Private
Entretien facile
Sécurité
Complexe fermé
Sécurité 24 heures
Système d'alarme
Téléphone d'entrée
Safe
Parking
Garage
Private
Covered
Plus d'un
Services publics
Électricité
Catégorie
Maisons de vacances
Golf
Luxe
Revente
Avec permis de construire
Contemporary
Taxes et frais
Frais de communauté : €120 / mensuel
Taxe sur les ordures : €278 / annuel
Impôt sur les biens immobiliers (IBI) : €1,991 / annuel
Certificat énergétique
Caractéristiques
Approximate location