Appartement au rez-de-chaussée à vendre à El Paraiso, Estepona
Caractéristiques
Référence
R5127775
Prix
€329,000
Emplacement
El Paraiso
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Appartement au rez-de-chaussée
Chambres
2
Salles de bains
2
Taille du Terrain
167 m2
Taille construite
80 m2
Terrasse
87 m2
Description
RÉDUIT NOV 2025***Bel appartement de 2 chambres au rez-de-chaussée du New Golden Mile !
Niché à l’intérieur du paisible complexe résidentiel Sun Garden à Estepona East, cet appartement de 80 m2 au rez-de-chaussée rayonne de chaleur, d’espace et d’un flot de lumière naturelle. Il dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains élégantes, et est vendu entièrement meublé, prêt à être emménagé sans lever le petit doigt. Une fois entré, vous trouverez un salon lumineux et vaste qui s’ouvre directement sur une terrasse couverte de 22 m2, menant à un jardin privé de 54 m2 orienté plein sud. C’est un endroit privilégié pour se prélasser dans la lumière méditerranéenne de l’aube au crépuscule.
Plus loin dans le couloir, une cuisine entièrement équipée se trouve sur la gauche, avec accès à un deuxième jardin de 11 m2, parfait pour le café du matin. Grâce à son orientation plein sud, l’appartement reste lumineux tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et joyeuse. L’emplacement est un autre point fort, à seulement 15 minutes de Marbella et d’Estepona, et entre 4 et 8 minutes des clubs de golf El Paraiso et Atalaya. La plage se trouve à seulement 10 à 15 minutes à pied, avec des boutiques, des restaurants et des services essentiels à quelques pas.
Cette charmante maison au rez-de-jardin fonctionne à merveille comme une résidence paisible à temps plein, une escapade de vacances chic ou un investissement judicieux à fort potentiel locatif. Ce complexe recherché complète l’attrait avec une végétation luxuriante et une piscine commune méticuleusement entretenue, offrant le mélange parfait de sérénité et de style de vie côtier.
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* Superficie de construction 80 m²
* Superficie du terrain 167 m²
* Rez de chaussée
* Piscine commune
* Eau courante
* Alimentation électrique
* Téléphone possible
* Internet possible
* Entièrement meublé
* Climatisation
* Personnes à mobilité réduite
* Terrasse privée
* Parking communal
* Terrains de golf
* 5 minutes en voiture de la plage
* 1 minutes en voiture des magasins
* Charges communautaires: 200,00€ par mois
* IBI revenue cadastrale: 600,00€ par an
* Frais d'ordures: 180,00€ par an
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Terrasse couverte
Terrasse privée
Salle de bain attenante
Orientation
Sud
Climatisation
Climatisation
Vues
Jardin
Paramètre
Près du golf
Urbanisation
Près de la mer
Proche des magasins
Condition
Excellent
Piscine
Communautaire
Meubles
Entièrement meublé
Cuisine
Entièrement équipé
Jardin
Private
Parking
Communautaire
Services publics
Électricité
Eau potable
Cote d'énergie
E
Cote d'émission de CO2
E
Taxes et frais
Frais de communauté : €200 / mensuel
Frais d'élimination des déchets : €180 / annuel
Impôt sur les biens immobiliers (IBI) : €600 / annuel
Certificat énergétique
Caractéristiques
Référence
R5127775
Prix
€329,000
Emplacement
El Paraiso
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Appartement au rez-de-chaussée
Chambres
2
Salles de bains
2
Taille du Terrain
167 m2
Taille construite
80 m2
Terrasse
87 m2
Localisation approximative