Appartement au dernier étage à vendre à El Presidente, Estepona
Caractéristiques
Référence
R5106754
Prix
€480,000
Emplacement
El Presidente
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Appartement au dernier étage
Chambres
2
Salles de bains
2
Taille du Terrain
0 m2
Taille construite
135 m2
Terrasse
24 m2
Description
Appartement spacieux de 158 m² – 2 chambres, 2 salles de bain – Urbanisation El Presidente, El ParaísoSitué au cœur de la prestigieuse urbanisation El Presidente à El Paraíso, cet appartement de 158 m² offre un cadre de vie à la fois élégant, confortable et sécurisé. Niché dans un environnement verdoyant et parfaitement entretenu, il se trouve à seulement quelques minutes des plages, des commerces et des centres urbains les plus prisés de la Costa del Sol.
Descriptif de l'appartement
Ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, grâce à une disposition traversante et deux grandes terrasses privatives situées de chaque côté de l’appartement. Ces espaces extérieurs offrent une vue apaisante sur les magnifiques jardins de la résidence.
2 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative.
2 salles de bain complètes, dont une en suite, alliant design moderne et fonctionnalité.
Grand séjour lumineux ouvert sur la terrasse principale, idéal pour recevoir ou se détendre.
Cuisine équipée avec espace buanderie séparé.
2 terrasses offrant différentes expositions pour profiter du soleil toute la journée.
Climatisation réversible, rangements intégrés, matériaux de qualité.
À propos de l’urbanisation El Presidente
El Presidente est l’une des résidences les plus réputées de la zone El Paraíso, entre Marbella et Estepona. Elle séduit par son environnement sécurisé 24h/24, ses jardins tropicaux luxuriants, ses cinq piscines (dont une chauffée en hiver), et ses accès directs à la plage situés à quelques minutes à pied.
L’urbanisation dispose également de terrains de tennis et paddle, d’un service d’entretien permanent, et d’une ambiance paisible idéale pour les familles comme pour les résidents à l’année.
Distances et temps de trajet (en voiture)
Plage la plus proche : 5 minutes à pied
Supermarché/Market : 3 à 5 minutes
Puerto Banús : 10 minutes
Marbella Centre : 15 à 20 minutes
Estepona : 10 minutes
Aéroport international de Malaga : 45 minutes
Écoles internationales (Atalaya, Laude San Pedro, etc.) : 5 à 15 minutes
Golf El Paraíso, Atalaya Golf, Los Flamingos : à moins de 10 minutes
Cet appartement est une opportunité rare sur le marché, combinant confort, emplacement stratégique, et qualité de vie. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Près du transport
Terrasse privée
Télévision par satellite
Salle de bain attenante
Sol en marbre
Double vitrage
Orientation
Sud
Climatisation
Climatisation
A / C pré-installé
Cold A / C
A / C chaud
Cheminée
Chauffage central
Vues
Jardin
Urban
Paramètre
En bord de mer
Près du golf
Près de la mer
Proche des magasins
Près des écoles
Condition
Bien
Piscine
Communautaire
Meubles
Entièrement meublé
Cuisine
Entièrement équipé
Jardin
Communautaire
Sécurité
Complexe fermé
Sécurité 24 heures
Système d'alarme
Parking
Rue
Communautaire
Services publics
Électricité
Téléphone
Gaz
Catégorie
Maisons de vacances
Investissement
En bord de mer
Bon marché
Affligé
Taxes et frais
Frais de communauté : €222 / mensuel
Taxe sur les ordures : €0 / annuel
Impôt sur les biens immobiliers (IBI) : €560 / annuel
Certificat énergétique
Caractéristiques
Référence
R5106754
Prix
€480,000
Emplacement
El Presidente
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Appartement au dernier étage
Chambres
2
Salles de bains
2
Taille du Terrain
0 m2
Taille construite
135 m2
Terrasse
24 m2
Approximate location