Maison de ville à vendre à Manilva, Manilva
Caractéristiques
Référence
R5073238
Prix
€425,000
Emplacement
Manilva
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Maison de ville
Chambres
3
Salles de bains
3
Taille du Terrain
11 m2
Taille construite
147 m2
Terrasse
27 m2
Description
3 Chambres | Vue Mer Exceptionnelle | Jardin Privé | Parking Souterrain & CellierCette maison mitoyenne élégante et contemporaine offre une vue panoramique sur la mer, Gibraltar et la côte africaine. Située dans un emplacement privilégié en hauteur, entre la marina de Sotogrande et le port de La Duquesa (à seulement 2 minutes en voiture de chacun), elle fait partie d’une résidence fermée exclusive avec jardins paysagers et une magnifique piscine à débordement avec vue sur la Méditerranée.
Conçue pour allier confort et style, cette propriété dispose d’espaces intérieurs généreux, de lignes architecturales épurées et de matériaux naturels de qualité. Avec 3 chambres, 2 salles de bain complètes, 1 WC invité, un jardin privé avec pelouse et une grande terrasse orientée sud-ouest, vous profiterez du soleil toute la journée.
Admirez le passage des bateaux dans le détroit de Gibraltar depuis votre chambre principale ou votre solarium sur le toit, et savourez vos repas en plein air sur la terrasse tout en contemplant des couchers de soleil spectaculaires. Cette maison redéfinit véritablement l’art de vivre méditerranéen.
Caractéristiques que nous aimons :
Place de parking souterrain sécurisée et cellier privé inclus
Grandes baies vitrées à double vitrage pour maximiser la lumière et les vues
Escalier flottant design et cloisons vitrées dans le hall pour un effet lumineux
Sols haut de gamme : noyer dans les chambres, carrelage beige élégant dans le salon
Construite et prête à emménager – ce que vous voyez est ce que vous achetez
Excellente isolation thermique et acoustique pour un confort optimal toute l’année
Idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif rentable
Points forts de la localisation :
À 2 minutes d’excellents restaurants espagnols, internationaux et chiringuitos
À 5 minutes des marinas de Sotogrande et La Duquesa
À 10 minutes de golfs de renommée mondiale : Valderrama, Finca Cortesín, Almenara
À 10 minutes de l’école internationale de Sotogrande
À 15 minutes d’Estepona
À 20 minutes de Gibraltar (shopping hors taxes)
À 30 minutes de Marbella ou du ferry pour le Maroc
Accès rapide à l’AP7 et aux aéroports internationaux (Málaga, Gibraltar, Jerez)
Inclus dans la propriété :
Climatisation et chauffage centralisé
Cuisine entièrement équipée avec électroménagers intégrés
Système d’interphone vidéo
Parking souterrain + cellier
Internet haut débit par fibre optique – idéal pour le télétravail
Piscine communautaire avec jardins tropicaux
Ne ratez pas cette opportunité !
Il ne reste que quelques maisons disponibles. Avec la levée des restrictions de voyage, la demande est en forte hausse – agissez vite pour sécuriser votre coin de paradis sur la Costa del Sol. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou une visite virtuelle. Frais de réservation réduits. Accompagnement juridique multilingue disponible pour un achat sécurisé, même à distance.
Remarque importante :
Les prix n’incluent pas les taxes ni les frais de notaire. Contactez-nous pour plus d’informations – nous accompagnons nos clients depuis plus de 30 ans sur la Costa del Sol.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Terrasse couverte
Ascenseur
Terrasse privée
Salle de stockage
Salle de bain attenante
Double vitrage
Armoires ajustées
Wifi
Fibre optique
Orientation
Sud
Climatisation
Climatisation
Chauffage central
Vues
Mer
Montagne
Panoramique
Plage
Port
Paramètre
Proche des magasins
Près des écoles
Condition
Nouvelle construction
Piscine
Communautaire
Meubles
Non meublé
Optional
Cuisine
Entièrement équipé
Jardin
Communautaire
Private
Sécurité
Complexe fermé
Stores électriques
Téléphone d'entrée
Parking
Souterrain
Private
Catégorie
Maisons de vacances
Golf
Luxe
Cote d'énergie
B
Cote d'émission de CO2
B
Taxes et frais
Frais de communauté : €150 / mensuel
Frais d'élimination des déchets : €0 / annuel
Impôt sur les biens immobiliers (IBI) : €940 / annuel
Certificat énergétique
Caractéristiques
Référence
R5073238
Prix
€425,000
Emplacement
Manilva
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Maison de ville
Chambres
3
Salles de bains
3
Taille du Terrain
11 m2
Taille construite
147 m2
Terrasse
27 m2
Localisation approximative