
Caractéristiques
Référence
R4888066
Prix
€2,395,000
Emplacement
Puerto Banús
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Maison de ville
Chambres
5
Salles de bains
4
Taille du Terrain
71 m2
Taille construite
265 m2
Terrasse
56 m2

Description

Dès l’entrée, on découvre un intérieur baigné de lumière où l’esthétique épurée rencontre la précision architecturale. Chaque étage est pensé pour maximiser les vues et la lumière naturelle tout en préservant l’intimité. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage principal garantit un confort optimal tout au long de l’année, même pendant les mois les plus frais. Des matériaux élégants à la fluidité entre les pièces, chaque élément a été soigneusement sélectionné pour créer une atmosphère sophistiquée.
Le sous-sol offre un espace polyvalent qui peut être utilisé comme bureau, salle de sport ou salle de divertissement. Il est également relié directement à un garage pour deux voitures, offrant un accès pratique et sécurisé. À l’extérieur, une grande terrasse invite à la détente, aux repas en plein air et aux moments de convivialité, dans un cadre résolument méditerranéen.
Au cœur de cet espace extérieur, une piscine privée vous attend, accompagnée d’un solarium et d’un jacuzzi luxueux pour des instants de relaxation absolue. Entourée de murs végétalisés et de verdure luxuriante, la terrasse offre une oasis de calme, parfaite pour recevoir ou se détendre en toute intimité.
Banus Bay est réputé pour son environnement résidentiel exclusif et sa proximité avec de nombreux services haut de gamme. La propriété se trouve à quelques minutes de restaurants gastronomiques, de boutiques de luxe et de clubs de plage animés. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plus de dix parcours renommés, accessibles en moins de 15 minutes, convenant à tous les niveaux.
Les familles bénéficieront de la proximité d’écoles internationales réputées et d’académies bilingues, offrant d’excellentes options pour les enfants scolarisés. Le quartier est également bien desservi par les transports publics, permettant de se déplacer facilement dans la région et de profiter des nombreuses attractions des environs.
La sécurité est également une priorité, avec un système de vidéosurveillance avancé et un service de sécurité disponible 24h/24. Les services d’entretien assurent le bon état permanent de la propriété et de ses extérieurs tout au long de l’année.
En résumé, cette maison est un choix idéal et pratique pour ceux qui souhaitent adopter un style de vie côtier exclusif. Entre intérieurs spacieux, espaces extérieurs de qualité et localisation privilégiée, elle représente une résidence principale parfaite ou un investissement sûr. Banus Bay offre une opportunité rare de profiter d’un confort contemporain et de la beauté naturelle de la Méditerranée dans l’un des quartiers les plus prisés de la région.
Caractéristiques du bien

Caractéristiques
Terrasse couverte
Près du transport
Terrasse privée
Salle de stockage
Double vitrage
Armoires ajustées
Solarium
Jacuzzi
Sous-sol
Orientation
Sud-Est
Climatisation
Climatisation
Salles de bain U / F / H
Vues
Montagne
Jardin
Piscine
Paramètre
En bord de mer
Près du port
Près de la mer
Proche des magasins
Près de la ville
Près des écoles
Condition
Excellent
Piscine
Private
Cuisine
Cloison
Jardin
Private
Sécurité
Complexe fermé
Système d'alarme
Parking
Private
Plus d'un
Catégorie
Luxe
Taxes et frais
Frais de communauté : €190 / mensuel
Frais d'élimination des déchets : €0 / annuel
Impôt sur les biens immobiliers (IBI) : €2,683 / annuel
Certificat énergétique



Caractéristiques
Référence
R4888066
Prix
€2,395,000
Emplacement
Puerto Banús
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Maison de ville
Chambres
5
Salles de bains
4
Taille du Terrain
71 m2
Taille construite
265 m2
Terrasse
56 m2


Localisation approximative
