Maison semi-détectée à vendre à Estepona, Estepona
Caractéristiques
Référence
R4841119
Prix
€530,000
Emplacement
Estepona
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Maison semi-détectée
Chambres
5
Salles de bains
3
Taille du Terrain
0 m2
Taille construite
271 m2
Terrasse
25 m2
Description
OPPORTUNITE D’INVESTISSEMENT UNIQUE ! DEUX PROPRIETES EN UNE – IDEAL POUR INVESTISSEURS OU FAMILLESÀ vendre : Deux logements dans un même bâtiment, chacun avec son entrée indépendante, offrant une grande flexibilité d’utilisation, le tout sous un seul acte de propriété ! C’est l’occasion parfaite de réduire les taxes foncières, puisque les deux propriétés sont enregistrées comme une seule, ce qui diminue les frais comme l’IBI (impôt foncier). Idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans une propriété et louer l'autre, ou pour les familles cherchant plus d’espace sans complications fiscales ou légales supplémentaires.
PROPRIETE 1 : APPARTEMENT AU REZ-DE-CHAUSSEE
• Accessibilité totale : Parfait pour les personnes à mobilité réduite, car tout est de plain-pied.
• Disposition : 2 chambres, 1 salle de bain, cuisine avec buanderie et accès direct à la rue.
• Potentiel de rénovation : Nécessite quelques travaux, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser et d’augmenter sa valeur.
PROPRIETE 2 : APPARTEMENT DUPLEX AU CENTRE D’ESTEPONA
• Entièrement rénové : Prêt à emménager, aucun travail supplémentaire nécessaire.
• Espaces généreux : Réparti sur deux étages, il dispose de 3 grandes chambres, 2 salles de bain modernes, une cuisine spacieuse et un salon-salle à manger confortable avec cheminée.
• Toit-terrasse privé : Un espace extérieur ensoleillé idéal pour se détendre, bronzer ou recevoir des amis et de la famille.
• Emplacement privilégié : En plein cœur d’Estepona, à seulement 5 minutes de la plage, avec écoles, centres sportifs et toutes les commodités à proximité.
UNE OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE
Étant donné que les deux propriétés sont sous un seul acte, vous ne paierez qu’un seul impôt foncier (IBI), offrant ainsi des économies significatives. C’est une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui souhaitent louer l’une des propriétés tout en vivant dans l’autre, ou pour les familles recherchant un logement polyvalent avec des coûts de maintenance réduits.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir deux propriétés en une, dans un emplacement privilégié et avec un fort potentiel locatif !
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Terrasse couverte
Terrasse privée
Télévision par satellite
Armoires ajustées
Buanderie
Restaurant sur place
Près de la mosquée
Près de l'église
Orientation
Nord
Sud
Climatisation
Climatisation
Cheminée
Vues
Urban
Rue
Paramètre
Zone commerciale
Près de la mer
Proche des magasins
Près de la ville
Près des écoles
Ville
Port
Village
Condition
Excellent
Récemment rénové
Meubles
Optional
Cuisine
Entièrement équipé
Parking
Rue
Services publics
Électricité
Téléphone
Panneaux solaires photovoltaïques
Catégorie
Investissement
Taxes et frais
Frais de communauté : €0 / mensuel
Taxe sur les ordures : €141 / annuel
Impôt sur les biens immobiliers (IBI) : €523 / annuel
Certificat énergétique
Caractéristiques
Référence
R4841119
Prix
€530,000
Emplacement
Estepona
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Maison semi-détectée
Chambres
5
Salles de bains
3
Taille du Terrain
0 m2
Taille construite
271 m2
Terrasse
25 m2
Approximate location