Penthouse à vendre à Nueva Andalucía, Marbella
Caractéristiques
Référence
R5308744
Prix
€725,000
Emplacement
Nueva Andalucía
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Penthouse
Chambres
3
Salles de bains
2
Taille du Terrain
0 m2
Taille construite
165 m2
Terrasse
50 m2
Description
Situé au cœur de la prestigieuse Vallée du Golf de Marbella, ce penthouse de 165 m² impeccablement rénové incarne le summum du raffinement à Nueva Andalucía. Présentée comme une résidence "clé en main" de premier ordre, la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète haut de gamme en 2025, répondant aux standards les plus exigeants du marché international du luxe. Un atout rare et distinctif de cette résidence est son ascenseur privé exclusif, offrant un accès direct et sécurisé à l'appartement, garantissant ainsi un niveau de confidentialité et de confort inégalé.La conception architecturale privilégie la lumière naturelle et les espaces de vie ouverts, s'articulant autour d'une cuisine moderne et d'une distribution d'espace optimisée. La demeure dispose de trois spacieuses chambres doubles et de deux salles de bains élégantes, offrant un cadre de vie généreux et confortable. Cet espace intérieur s'ouvre harmonieusement sur une vaste terrasse de 50 m² orientée plein sud. Dotée d'un barbecue intégré et surplombant des jardins paisibles, la terrasse constitue un véritable sanctuaire privé pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année.
Nichée au sein de l'urbanisation sécurisée et fermée de Miragolf, les résidents profitent d'un environnement protégé et de vastes jardins verdoyants parfaitement entretenus. Les installations communautaires incluent plusieurs piscines et un parking sécurisé réservé aux résidents. Idéalement situé sur l'Avenida del Prado, ce penthouse bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, à quelques pas des prestigieux clubs de golf Los Naranjos et Las Brisas, et à seulement cinq minutes en voiture du célèbre port de Puerto Banús. Alliant luxe contemporain et emplacement stratégique, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour une résidence principale ou un investissement locatif à haut rendement.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Ascenseur
Terrasse privée
Salle de bain attenante
Armoires ajustées
Solarium
Wifi
Orientation
Sud-Est
Climatisation
Cold A / C
A / C chaud
Cheminée
Vues
Jardin
Piscine
Paramètre
Près du golf
Près du port
Urbanisation
Proche des magasins
Près des écoles
Golf de première ligne
Près de la forêt
Condition
Excellent
Récemment rénové
Récemment rénové
Piscine
Communautaire
Meubles
Entièrement meublé
Cuisine
Entièrement équipé
Jardin
Communautaire
Aménagé
Sécurité
Complexe fermé
Système d'alarme
Téléphone d'entrée
Parking
Private
Communautaire
Services publics
Électricité
Catégorie
Golf
Luxe
Revente
Taxes et frais
Frais de communauté : €350 / mensuel
Frais d'élimination des déchets : €0 / annuel
Impôt sur les biens immobiliers (IBI) : €1,345 / annuel
Certificat énergétique
Localisation approximative