Maison de ville à vendre à Manilva, Manilva
Caractéristiques
Référence
R5308228
Prix
€465,000
Emplacement
Manilva
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Maison de ville
Chambres
3
Salles de bains
3
Taille du Terrain
30 m2
Taille construite
146 m2
Terrasse
20 m2
Description
Maison contemporaine de 3 chambres avec 2 salles de bains et une salle d'eau , située à Bahía de las Rocas, Manilva, dans la Cista del Sol . Structure idéale pour les investisseurs sachant que les propriétaires actuels resteront locataires pendant 5 ans, garantissant un rendement annuel d’environ 5 % dès le premier jour.Orientée sud-ouest, la propriété bénéficie d’une lumière naturelle tout au long de la journée ainsi que de vues dégagées sur la mer, la montagne et Gibraltar. Elle dispose d’une terrasse de 20 m² et d’un jardin privatif de 29,96 m² qui prolongent l’espace de vie extérieur, ainsi que d’un balcon et d’espaces salon et salle à manger bien définis. La cuisine est entièrement équipée et comprend une buanderie indépendante.
Le bien est vendu entièrement meublé et en parfait état, avec climatisation, volets électriques, une place de parking privative et un débarras. Il fait partie d’une résidence bien établie avec piscine commune, située à seulement cinq minutes de la plage par un chemin piétonnier.
Idéalement situé entre Estepona et Sotogrande, dans une zone à demande constante et à fort potentiel de croissance, ce bien combine qualité patrimoniale et stabilité des revenus.
Une opportunité conçue pour les investisseurs recherchant un rendement prévisible, un actif de qualité et un emplacement consolidé.
Conformément au Décret 218/2005 du 11 octobre, approuvant le règlement d’information des consommateurs dans la vente et la location de biens immobiliers en Andalousie, il est informé aux clients que les frais de notaire, d’enregistrement au registre foncier, les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD) ainsi que les autres frais inhérents à l’achat ne sont pas inclus dans le prix.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Terrasse couverte
Ascenseur
Terrasse privée
Salle de stockage
Salle de bain attenante
Double vitrage
Armoires ajustées
Wifi
Buanderie
Orientation
Ouest
Climatisation
Climatisation
Cold A / C
A / C chaud
Vues
Mer
Montagne
Panoramique
Pays
Port
Paramètre
Urbanisation
Condition
Excellent
Piscine
Communautaire
Meubles
Entièrement meublé
Cuisine
Entièrement équipé
Jardin
Communautaire
Private
Sécurité
Complexe fermé
Stores électriques
Parking
Souterrain
Services publics
Électricité
Eau potable
Téléphone
Catégorie
Investissement
Cote d'énergie
B
Cote d'émission de CO2
A
Taxes et frais
Frais de communauté : €162 / mensuel
Frais d'élimination des déchets : €0 / annuel
Impôt sur les biens immobiliers (IBI) : €600 / annuel
Certificat énergétique
Localisation approximative