Villa détachée à vendre à Coín, Coín
Caractéristiques
Référence
R5293066
Prix
€459,000
Emplacement
Coín
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Villa détachée
Chambres
2
Salles de bains
2
Taille du Terrain
474 m2
Taille construite
154 m2
Terrasse
0 m2
Description
Villa individuelle de plain-pied, située dans un quartier résidentiel prisé et bien entretenu au cœur de Coin. Charmante villa offrant de nombreux atouts et une vue panoramique imprenable sur les montagnes. Commerces et commodités, supermarchés inclus, accessibles à pied.La façade de la maison est agrémentée d'une véranda avec store électrique donnant sur la piscine et offrant une vue panoramique. Un espace idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle et du soleil en hiver.
L'espace de vie ouvert, comprenant le séjour et la cuisine, est spacieux et en excellent état. La cuisine, moderne et entièrement équipée, dispose d'un four, de plaques de cuisson et d'un lave-vaisselle intégrés. Le salon, décoré avec goût, est agrémenté d'un poêle à bois et de la climatisation réversible. Le propriétaire actuel a également installé un chauffage au sol dans toute la maison.
L'espace de vie dessert deux chambres spacieuses avec placards intégrés et deux salles de bains/salles d'eau. La chambre principale bénéficie d'une salle de bains privative, et une salle de bains séparée est accessible aux invités. La climatisation réversible est installée dans les deux chambres.
L'agencement de la maison est adapté aux personnes à mobilité réduite. Une entrée indépendante à l'arrière de la propriété permet de garer des véhicules supplémentaires. Un espace plat mène aux portes et à l'entrée de la chambre principale.
À l'extérieur, un jardin facile d'entretien est agrémenté de terrasses. On y trouve également une piscine privée d'eau salée, un espace couvert aménagé, une douche et des toilettes séparées. À gauche de la maison se trouve un espace barbecue, et à droite, des arbres fruitiers matures et une allée menant au parking supplémentaire, avec un portail. Un accès à un local de rangement à l'arrière de la propriété, contenant un adoucisseur d'eau, est également disponible.
La propriété comprend également un garage privé.
• Exposition plein sud
• Chauffage au sol
• Toiture neuve (2018) avec isolation renforcée
• Partiellement meublé
• Piscine d'eau salée
• Adoucisseur d'eau
• Raccordement au réseau d'eau de ville
La propriété bénéficie d'un emplacement central à Coin ; il est facile de se déplacer à pied, à vélo ou en voiture ; la ville dispose de pistes cyclables aménagées. Le centre commercial La Trocha, qui abrite de nombreux commerces, dont un grand supermarché Carrefour, est à 10 minutes à pied. À 5 minutes à pied dans l'autre direction, vous trouverez El Rodeo, avec un large choix de restaurants et de cafés. La ville compte également plusieurs autres supermarchés, comme Mercadona, Aldi et Lidl, des banques, des pharmacies, de bonnes écoles et un grand centre médical. L'atmosphère y est conviviale et agréable.
• Excellentes liaisons de transport
• Transports en commun
• 20 minutes de l'aéroport de Malaga
• 25 minutes du centre de Malaga
• 30 minutes de Marbella
• 30 minutes de Fuengirola
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Terrasse couverte
Près du transport
Terrasse privée
Salle de stockage
Salle de bain attenante
Sol en marbre
Double vitrage
Armoires ajustées
Wifi
Près de l'église
Orientation
Sud
Climatisation
Climatisation
Cold A / C
A / C chaud
Cheminée
Chauffage U / F
Vues
Montagne
Panoramique
Piscine
Paramètre
Urbanisation
Proche des magasins
Ville
Condition
Excellent
Piscine
Private
Meubles
Entièrement meublé
Cuisine
Entièrement équipé
Jardin
Private
Sécurité
Safe
Parking
Garage
Private
Covered
Ouvrir
Services publics
Électricité
Eau potable
Catégorie
Maisons de vacances
Marchander
Luxe
Revente
Taxes et frais
Frais de communauté : €25 / mensuel
Frais d'élimination des déchets : €48 / annuel
Impôt sur les biens immobiliers (IBI) : €391 / annuel
Certificat énergétique
Localisation approximative