Duplex à vendre à Valle Romano, Estepona
Caractéristiques
Référence
R5292382
Prix
€325,000
Emplacement
Valle Romano
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Duplex
Chambres
3
Salles de bains
2
Taille du Terrain
0 m2
Taille construite
125 m2
Terrasse
0 m2
Description
Dans l’urbanisation Villa Borghese, faisant partie du Valle Romano Golf Resort, se trouve ce superbe appartement duplex en parfait état d’entretien. Le bien est situé dans un environnement calme et verdoyant et offre une combinaison idéale de confort, d’espace et d’un excellent emplacement.L’appartement dispose de trois grandes chambres avec placards intégrés, dont une avec vue sur la mer. À l’étage se trouvent deux salles de bains rénovées ; au rez-de-chaussée, un WC invités supplémentaire est à disposition. Le logement est doté d’un élégant sol en marbre poli et bénéficie d’une abondante luminosité naturelle.
Le très spacieux salon et la salle à manger communiquent avec une cuisine indépendante entièrement équipée, avec une terrasse supplémentaire où le chauffe-eau a été installé discrètement. Un espace de rangement pratique dans le hall d’entrée complète le confort fonctionnel. Dans le prolongement du salon se trouve un jardin privé orienté plein sud, où vous pourrez profiter pleinement de barbecues, de belles soirées d’été et du merveilleux art de vivre méditerranéen.
L’installation complète de climatisation (système split pour le rez-de-chaussée et l’étage) a été renouvelée en novembre 2025 ; toutes les factures et documents sont disponibles. En outre, l’appartement a été récemment entièrement repeint et tant les sols en marbre que les salles de bains ont été rénovés.
Une place de parking souterrain, idéalement située à côté de l’entrée du garage, est incluse dans le prix.
La résidence dispose d’une piscine commune, est entourée de beaux chemins de promenade et comprend un garage souterrain. Grâce à sa situation calme en dehors du centre d’Estepona, tout en étant à seulement cinq minutes en voiture des supermarchés, restaurants et commerces, ce bien constitue une base idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence de vacances.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, qualité et un emplacement exceptionnel au bord du terrain de golf.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Ascenseur
Terrasse privée
Sol en marbre
Parquet
Barbecue
Accès aux personnes à mobilité réduite
Orientation
Sud
Climatisation
Climatisation
Chauffage central
Vues
Mer
Condition
Excellent
Piscine
Communautaire
Meubles
Entièrement meublé
Cuisine
Entièrement équipé
Parking
Garage
Services publics
Eau potable
Cote d'énergie
D
Cote d'émission de CO2
D
Taxes et frais
Frais de communauté : €153 / mensuel
Frais d'élimination des déchets : €0 / annuel
Impôt sur les biens immobiliers (IBI) : €698 / annuel
Certificat énergétique
Localisation approximative