Appartement au rez-de-chaussée à vendre à La Alcaidesa, San Roque
Caractéristiques
Référence
R5284054
Prix
€345,000
Emplacement
La Alcaidesa
Zone
Cadiz
Type d'immobilier
Appartement au rez-de-chaussée
Chambres
2
Salles de bains
2
Taille du Terrain
0 m2
Taille construite
90 m2
Terrasse
18 m2
Description
Appartement de deux chambres avec terrasse et vue sur la mer à Alcaidesa.Découvrez ce magnifique appartement de deux chambres avec terrasse et vue sur la mer à Alcaidesa, l’un des secteurs les plus exclusifs et recherchés de la Costa del Sol. Situé au sein d’une résidence privée très bien entretenue, il offre un cadre de vie calme et sécurisé, avec quatre grandes piscines communes et un système de vidéosurveillance, idéal pour en profiter toute l’année. Son emplacement est exceptionnel, à côté du nouvel hôtel Fairmont et du prestigieux parcours de golf Alcaidesa La Hacienda Links, et à quelques pas de la plage d’Alcaidesa, distinguée par le Pavillon Bleu pour la qualité de ses eaux et de ses services.
Le logement se distingue par son excellente distribution et ses finitions de qualité, avec sols en marbre, un salon spacieux et très lumineux avec accès direct à la terrasse, d’où l’on peut apprécier la vue sur la mer ainsi que sur les espaces communs de la résidence. Il comprend deux chambres et deux salles de bains, dont une en suite. La cuisine est fonctionnelle et dispose d’une buanderie indépendante. Parmi ses prestations, on retrouve des fenêtres Climalit à double vitrage, la climatisation chaud/froid par pompe à chaleur, ainsi que l’eau chaude produite par un chauffe-eau électrique.
Le confort est optimal grâce à la présence d'une place de parking et d'un local de rangement avec ascenseur.
Alcaidesa offre un cadre de vie privilégié, alliant nature, golf et plage, avec des aires de jeux pour enfants et tous les services à proximité au sein même de la résidence, tels qu’une pharmacie, un supermarché, un salon de beauté, un café, une pizzeria, des chiringuitos et des restaurants. De plus, les centres commerciaux se trouvent à seulement 10 minutes en voiture et l’accès est excellent, avec les aéroports de Malaga et de Jerez à environ une heure de route. Une opportunité unique pour vivre ou investir dans un secteur en pleine croissance, avec la mer et le golf comme véritables atouts.
Offre sous réserve d’erreurs, de changements de prix ou de toute autre modification sans préavis. Le prix n’inclut pas les taxes ni les frais de transfert. Honoraires d’agence inclus.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Ascenseur
Près du transport
Terrasse privée
Télévision par satellite
Salle de stockage
Salle de bain attenante
Sol en marbre
Double vitrage
Armoires ajustées
Wifi
Buanderie
Jacuzzi
Orientation
Sud
Sud-Est
Climatisation
A / C pré-installé
Cold A / C
A / C chaud
Vues
Mer
Jardin
Piscine
Paramètre
En bord de mer
Près du golf
Urbanisation
Près de la mer
Proche des magasins
Condition
Excellent
Piscine
Communautaire
Cuisine
Entièrement équipé
Sécurité
Complexe fermé
Stores électriques
Téléphone d'entrée
Parking
Souterrain
Garage
Private
Covered
Communautaire
Services publics
Électricité
Eau potable
Catégorie
Investissement
Golf
Cote d'énergie
F
Cote d'émission de CO2
F
Taxes et frais
Frais de communauté : €141 / mensuel
Frais d'élimination des déchets : €270 / annuel
Impôt sur les biens immobiliers (IBI) : €700 / annuel
Certificat énergétique
Localisation approximative