Appartement au milieu à vendre à Los Arqueros, Benahavís
Caractéristiques
Référence
R5256910
Prix
€450,000
Emplacement
Los Arqueros
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Appartement au milieu
Chambres
3
Salles de bains
2
Taille du Terrain
0 m2
Taille construite
100 m2
Terrasse
30 m2
Description
Appartement au 1er étage, Los Arqueros, Costa del Sol.3 chambres, 2 salles de bain, 100 m² construits, terrasse de 30 m².
Cet élégant appartement au premier étage à Los Arqueros, sur la Costa del Sol, offre le mélange parfait de confort moderne et de vie façon resort. Situé dans un emplacement recherché en première ligne de golf et bénéficiant d’une orientation sud-ouest privilégiée, le bien profite du soleil toute la journée ainsi que de vues sur la mer, les montagnes environnantes, les fairways impeccables, les jardins paysagers et les piscines communautaires. Il se trouve au sein d’une résidence sécurisée et clôturée avec surveillance 24h/24, à seulement quelques minutes en voiture des commerces locaux, du village de Benahavís et des nombreuses commodités de Marbella et Puerto Banús.
L’appartement se présente en excellent état, avec une distribution intelligente qui maximise à la fois la lumière et l’espace. Le lumineux séjour avec salle à manger ouvert se prolonge harmonieusement sur une généreuse terrasse privée de 30 m², créant un espace idéal pour se détendre, recevoir ou simplement profiter des vues paisibles sur le golf et les jardins. Un parquet en bois chaleureux et des finitions de qualité apportent une touche d’élégance contemporaine, tandis que le double vitrage et la climatisation réversible chaud/froid garantissent un confort optimal tout au long de l’année. La cuisine entièrement équipée est à la fois élégante et fonctionnelle, offrant de nombreux rangements, un vaste plan de travail ainsi qu’une buanderie séparée.
L’appartement comprend trois chambres et deux salles de bain modernes, ce qui en fait une demeure parfaitement adaptée aux familles, aux golfeurs ou à ceux qui recherchent une spacieuse résidence de vacances. Les chambres disposent de placards intégrés, et la suite parentale a un accès direct à la terrasse, vous permettant de vous réveiller face à ce cadre pittoresque. Le bien est vendu entièrement meublé, ce qui permet aux acquéreurs d’emménager immédiatement et de commencer à profiter du style de vie proposé.
Les résidents bénéficient de magnifiques jardins communs parfaitement entretenus et de deux piscines invitantes, créant une atmosphère tranquille, digne d’un complexe hôtelier. De plus, le vaste Los Arqueros Golf & Country Club offre un ensemble impressionnant d’équipements, comprenant une salle de sport entièrement équipée, des courts de paddle et de tennis, un pro-shop, un club-house, des restaurants, un bar, des espaces pour enfants et des zones sociales. Conçu par le légendaire golfeur Severiano Ballesteros et inauguré en 1991, le parcours 18 trous est réputé pour son jeu exigeant et son cadre spectaculaire au pied de la Sierra de Ronda, avec ravins naturels, ruisseaux et lacs intégrés dans le design.
L’appartement inclut un parking privé et une connexion Internet haut débit par fibre optique, ce qui le rend tout aussi adapté comme résidence principale que comme luxueuse maison de vacances. Alliant vie en première ligne de golf, vues imprenables, excellents services communautaires et accès facile au meilleur de la Costa del Sol, cette propriété à Los Arqueros constitue une opportunité exceptionnelle dans l’une des adresses les plus prestigieuses de Benahavís.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Terrasse privée
Double vitrage
Armoires ajustées
Salle de sport
Paddle tennis
Court de tennis
Buanderie
Parquet
Fibre optique
Orientation
Sud
Climatisation
Climatisation
A / C chaud
Vues
Mer
Montagne
Jardin
Piscine
Golf
Paramètre
Urbanisation
Proche des magasins
Près de la ville
Golf de première ligne
Condition
Excellent
Piscine
Communautaire
Meubles
Entièrement meublé
Cuisine
Entièrement équipé
Jardin
Communautaire
Sécurité
Complexe fermé
Sécurité 24 heures
Parking
Private
Catégorie
Golf
Luxe
Taxes et frais
Frais de communauté : €200 / mensuel
Frais d'élimination des déchets : €18 / annuel
Impôt sur les biens immobiliers (IBI) : €328 / annuel
Certificat énergétique
Localisation approximative