Maison de ville à vendre à Nueva Andalucía, Marbella
Caractéristiques
Référence
R5164900
Prix
€899,999
Emplacement
Nueva Andalucía
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Maison de ville
Chambres
6
Salles de bains
4
Taille du Terrain
150 m2
Taille construite
200 m2
Terrasse
70 m2
Description
Les locations de courte durée sont autorisées dans la résidence.Nouveauté sur le marché ! Située dans le quartier prisé de Los Naranjos à Marbella, cette élégante maison de ville de 6 chambres et 4 salles de bains offre un espace de vie généreux et un emplacement idéal.
La propriété se trouve à seulement 5 minutes en voiture ou 25 minutes à pied du célèbre port de plaisance de Puerto Banús et à quelques minutes en voiture de la vieille ville de Marbella. Les commodités essentielles sont à proximité immédiate, avec un supermarché Mercadona au sein de la résidence et un arrêt de bus à une minute à pied.
Au rez-de-chaussée, un séjour-salle à manger spacieux et lumineux avec cheminée s'ouvre directement sur une grande terrasse récemment rénovée. Cet espace est idéal pour bronzer ou dîner en plein air. La cuisine est entièrement équipée et donne directement sur une buanderie. À ce même étage se trouve une suite d'invités indépendante avec kitchenette, salle de bains et entrée séparée, offrant un potentiel de revenus locatifs supplémentaires.
Le premier étage comprend trois chambres spacieuses, dont une avec salle de bains privative. La chambre principale avec salle de bains privative et la deuxième chambre donnent toutes deux sur une terrasse commune offrant une vue sur la cour et les montagnes. La salle de bains familiale est équipée d'un jacuzzi avec éclairage d'ambiance et d'une enceinte Bluetooth intégrée, pour un confort optimal. À l'étage, se trouvent une autre chambre avec salle de bains privative, ainsi qu'une sixième chambre, actuellement aménagée en bureau, pouvant accueillir un lit double ou deux lits simples.
Parmi les autres atouts, citons les sols en marbre, la climatisation dans toutes les pièces et le Wi-Fi fibre optique haut débit. Située dans une rue calme, au sein d'un petit ensemble résidentiel de seulement cinq maisons, la propriété offre tranquillité et intimité. Le complexe dispose de plusieurs piscines communes, dont une juste en face de la maison et une autre à seulement 100 mètres.
Cette maison de ville offre un agencement pratique, des espaces modulables et un emplacement privilégié, ce qui en fait un excellent choix comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Terrasse couverte
Près du transport
Terrasse privée
Salle de bain attenante
Sol en marbre
Double vitrage
Armoires ajustées
Wifi
Appartement
Buanderie
Près de l'église
Fibre optique
Orientation
Sud-Est
Sud-ouest
Climatisation
Climatisation
Cold A / C
A / C chaud
Vues
Montagne
Jardin
Piscine
Urban
Rue
Paramètre
Près du golf
Près du port
Urbanisation
Près de la mer
Proche des magasins
Près de la ville
Près des écoles
Ville
Près de Marina
Condition
Excellent
Piscine
Communautaire
Meubles
Optional
Cuisine
Entièrement équipé
Jardin
Private
Sécurité
Système d'alarme
Parking
Rue
Communautaire
Services publics
Électricité
Eau potable
Catégorie
Maisons de vacances
Investissement
Luxe
Revente
Contemporary
Taxes et frais
Frais de communauté : €102 / mensuel
Frais d'élimination des déchets : €185 / annuel
Impôt sur les biens immobiliers (IBI) : €1,103 / annuel
Certificat énergétique
Localisation approximative