Complot résidentiel à vendre à Estepona, Estepona
Caractéristiques
Référence
R4030987
Prix
€2,200,000
Emplacement
Estepona
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Complot résidentiel
Chambres
Salles de bains
0
Taille du Terrain
35141 m2
Taille construite
16579 m2
Terrasse
0 m2
Description
ESTEPONA - Opportunité pour investisseurs et promoteursVEUILLEZ LIRE L'INTÉGRALITÉ DU TEXTE AVANT DE NOUS CONTACTER.
Alerte investisseurs : terrain constructible de 35 141 m² pouvant accueillir jusqu'à 16 579 m² de propriétés, à seulement 5 minutes en voiture de la plage et des commodités. Le centre d'Estepona est à environ 10 minutes et Puerto Banús à 15 minutes.
TRÈS IMPORTANT : le prix des 9 parcelles est de 2,2 millions d'euros. De plus, il est estimé que 1,8 million d'euros seront nécessaires sur une période d'environ 3 ans pour les infrastructures de la zone. Après l'acquisition, l'investisseur pourra choisir de revendre les parcelles individuellement, le montant des infrastructures étant alors ajusté en conséquence.
Neuf parcelles de prestige dans le quartier huppé de Forest Hills à Estepona, un emplacement privilégié entre Marbella et Estepona, deux des destinations les plus prisées de la Costa del Sol. Ce secteur est en pleine transformation, la mairie prévoyant d'importants travaux d'infrastructure et d'aménagement urbain, ce qui renforcera son attrait et son potentiel de plus-value à long terme.
Ces parcelles sont proposées en un seul lot, offrant une opportunité rare d'acquérir un terrain conséquent dans l'un des quartiers côtiers connaissant la plus forte croissance. Bien que toutes les parcelles ne soient pas contiguës, trois parcelles constructibles pour villas sont idéalement situées côte à côte, offrant ainsi la possibilité de créer un domaine privé ou un projet immobilier de petite envergure.
Pour les investisseurs recherchant des terrains de premier choix dans une zone à forte croissance, il s'agit d'une opportunité à saisir rapidement, alliant emplacement stratégique, potentiel de plus-value et grande flexibilité de développement.
Potentiel de développement
Ce lotissement offre une remarquable polyvalence, permettant une mixité équilibrée de logements :
Parcelle 1 – Autorisation de construire pour 128 appartements
Parcelle 2 – Autorisation de construire pour 7 maisons de ville
Parcelle 3 – Autorisation de construire pour 18 maisons de ville
Parcelles 4 à 9 – Autorisation de construire pour 6 villas
Caractéristiques du bien
Orientation
Est
Sud
Ouest
Sud-Est
Sud-ouest
Paramètre
Près de la mer
Proche des magasins
Près de la ville
Taxes et frais
Frais de communauté : €0 / mensuel
Frais d'élimination des déchets : €0 / annuel
Impôt sur les biens immobiliers (IBI) : €0 / annuel
Certificat énergétique
Localisation approximative