Appartement au rez-de-chaussée à vendre à Nueva Andalucía, Marbella
Caractéristiques
Référence
R2538098
Prix
€390,000
Emplacement
Nueva Andalucía
Zone
Málaga
Type d'immobilier
Appartement au rez-de-chaussée
Chambres
2
Salles de bains
2
Taille du Terrain
36 m2
Taille construite
102 m2
Terrasse
0 m2
Description
Opportunité d'investissement exceptionnelle : Appartement 2 chambres avec jardin à Nueva Andalucía, MarbellaBien d'investissement exceptionnel au cœur de Nueva Andalucía, à Marbella, un véritable paradis pour les golfeurs entouré de parcours de renommée mondiale tels que Los Naranjos, Las Brisas et Aloha. À quelques minutes en voiture des commodités haut de gamme, du célèbre Puerto Banús et de la plage, il offre un cadre de vie pratique et agréable.
Conçu à l'origine comme un spacieux appartement de 2 chambres et 2 salles de bains, il a été astucieusement divisé en un charmant appartement d'une chambre et une salle de bains, ainsi qu'en un studio indépendant entièrement équipé avec entrée privée.
Cette configuration flexible maximise le potentiel locatif dans l'une des destinations les plus prisées d'Espagne.
Les deux appartements sont en excellent état, baignés de lumière naturelle et donnent directement sur un jardin privatif.
Avec un fort potentiel de modernisation, vous pouvez considérablement valoriser ce bien en rénovant les intérieurs ou en le transformant facilement en un appartement de deux chambres selon vos besoins. Les possibilités sont infinies.
Nichée au sein de la résidence sécurisée de Señorio de Gonzaga, cette propriété offre à ses résidents un accès à des jardins et des piscines communs. Son emplacement privilégié, à proximité du lac des Tortugas et de réserves naturelles, offre un havre de paix, tout en étant à quelques minutes des restaurants, boutiques et lieux de vie nocturne animés de Marbella.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Terrasse couverte
Terrasse privée
Salle de bain attenante
Sol en marbre
Double vitrage
Armoires ajustées
Appartement
Orientation
Sud-ouest
Climatisation
Climatisation
Cold A / C
A / C chaud
Vues
Montagne
Jardin
Paramètre
Près du golf
Urbanisation
Près de la ville
Près des écoles
Près de la forêt
Condition
Excellent
Piscine
Communautaire
Cuisine
Entièrement équipé
Jardin
Communautaire
Private
Sécurité
Complexe fermé
Téléphone d'entrée
Services publics
Électricité
Eau potable
Téléphone
Catégorie
Golf
Revente
Taxes et frais
Frais de communauté : €120 / mensuel
Frais d'élimination des déchets : €186 / annuel
Impôt sur les biens immobiliers (IBI) : €550 / annuel
Certificat énergétique
Localisation approximative