Ático en venta en Estepona, Estepona

PDF

Características

Referencia
R5186509
Precio
€550,000
Ubicación
Estepona
Area
Málaga
Tipo de Propiedad
Ático
Dormitorios
3
Baños
2
Parcela
0 m2
Construido
92 m2
Terraza
28 m2

Descripción

Ático Elegante y Luminoso con Orientación Sur y Vistas Panorámicas al Mar y al Golf – Estepona, Valle Romano, Calle Ecuador 1

Este amplio y luminoso ático de 3 dormitorios se encuentra en una de las zonas residenciales más pintorescas de Estepona – Valle Romano. Ubicado en la última planta y con orientación sur ideal, la propiedad cuenta con una generosa terraza de 28 m² y vistas despejadas al Mar Mediterráneo, los campos de golf y las montañas circundantes.

Características Principales de la Propiedad:

- Ubicación privilegiada – entre dos reconocidos campos de golf, Valle Romano y Azata Golf, en un entorno natural y tranquilo, pero a solo unos minutos del centro de Estepona, el puerto deportivo, playas, restaurantes y todos los servicios.
- Situación en planta superior – en el mejor edificio del residencial, lo que garantiza total privacidad y vistas panorámicas frontales al mar.
- Interiores llenos de luz – gracias a su orientación sur, la vivienda disfruta de luz natural y calidez durante todo el día, tanto en la zona de estar como en el dormitorio principal.
- Distribución funcional y bien pensada – tres dormitorios (incluyendo una suite principal con baño en suite), un baño completo adicional, amplio salón-comedor con cocina de concepto abierto y acceso directo a la gran terraza.
- Comedor con vistas – disfruta de vistas al mar Mediterráneo directamente desde la mesa del comedor, ideal para un estilo de vida interior-exterior.

Comodidades y Zonas Comunes:
- Plaza de garaje privada en el sótano y trastero adyacente,
- Piscina exterior con zona separada para niños,
- Zona de juegos infantil tranquila,
- Club social para residentes con salón y cocina compartida,
- Gimnasio interior y equipamiento de ejercicio al aire libre,
- Caminos peatonales diseñados para familias y personas con movilidad reducida,
- Zonas recreativas con mesas de picnic y pista de petanca,
- Iluminación ambiental nocturna en todo el residencial, que aporta una atmósfera acogedora y segura por la noche.

???? ¿Por Qué Destaca Esta Propiedad? ????

Este ático es una opción excepcional tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión para alquiler.
Su combinación de confort, privacidad, naturaleza y proximidad a servicios urbanos lo convierte en la elección perfecta para:

- Amantes del golf y del deporte,
- Familias con niños,
- Personas o parejas que buscan un estilo de vida costero, tranquilo y elegante,
- Inversores que buscan una propiedad con alta demanda para alquiler vacacional o de larga duración en Estepona.

Características de la Propiedad

  • Caracteristicas

    Ascensor

    Terraza Privada

    TV Satélite

    Trastero - Almacén

    Armarios Empotrados

    Gimnasio

    Access for people with reduced mobility

  • Orientación

    Este

    Sur

    Oeste

    Orientación Sureste

  • Climatización

    Aire Acondicionado

    A/A Frio

    A/A Caliente

  • Vistas

    Vistas al Mar

    Vistas a Montaña

    Vistas a Golf

  • Estado

    Nueva Construcción

  • Piscina

    Piscina Comunitaria

    Children`s Pool

  • Muebles

    Sin Amueblar

  • Cocina

    Cocina Parcialmente Equipada

  • Seguridad

    Recinto Cerrado

    Caja fuerte

  • Aparcamiento

    Párking Subterráneo

    Garaje

    Párking Cubierto

    Párking Comunitario

  • Servicios Públicos

    Electricidad

    Agua Potable

  • Categoría

    Inversion

    Golf

  • Calificación energética

    B

  • CO2 Emission Rating

    B

  • Impuestos y Tasas

    Gastos de Comunidad: €220 / mensuales

    Tasa de retirada de basura: €90 / anual

    IBI - Impuesto sobre bienes inmuebles: €1,000 / anual

    Certificado Energético

    PDF

    Características

    Referencia
    R5186509
    Precio
    €550,000
    Ubicación
    Estepona
    Area
    Málaga
    Tipo de Propiedad
    Ático
    Dormitorios
    3
    Baños
    2
    Parcela
    0 m2
    Construido
    92 m2
    Terraza
    28 m2
    DESCARGAR PDF
     

    Ubicación aproximada