Ático en venta en Nueva Andalucía, Marbella
Características
Referencia
R5134966
Precio
€1,995,000
Ubicación
Nueva Andalucía
Area
Málaga
Tipo de Propiedad
Ático
Dormitorios
5
Baños
8
Parcela
0 m2
Construido
389 m2
Terraza
84 m2
Descripción
Las Lolas, Nueva Andalucía – ÁticoSituado en el tranquilo entorno residencial de Las Lolas, este ático dúplex totalmente renovado ofrece espacio, luz y comodidad en una de las zonas más buscadas de Nueva Andalucía. La ubicación es excepcional, a poca distancia de todas las comodidades, incluyendo Puerto Banús, y con acceso directo a la nueva pasarela costera que conduce a la playa. La propiedad goza de vistas abiertas de La Concha y la vegetación circundante.
La remodelación, completada en 2025, combina materiales naturales, detalles de madera de nogal e iluminación cálida para crear un interior tranquilo y moderno. La planta principal cuenta con un salón y comedor de planta abierta con una cocina bien equipada, incluyendo electrodomésticos Siemens, una isla de piedra, nevera doble, enfriador de vino integrado y una despensa de mayordomo separado.
Hay cinco dormitorios y cinco baños en total, con la suite principal que ofrece su propia terraza, vestidor y un baño privado terminado a un alto nivel. Terrazas y balcones envuelven alrededor de la propiedad, dando una selección de sol o sombra durante todo el día y un montón de espacio para comer al aire libre o simplemente disfrutando de las vistas.
El confort se ha considerado durante todo el año, con calefacción por suelo radiante, tres sistemas independientes de aire acondicionado Daikin, ventanas de doble acristalamiento térmico, un sistema de filtración de agua y una alarma completa con videovigilancia. También se incluye un garaje doble.
El desarrollo de Las Lolas está bien mantenido, con jardines y una gran piscina. Las tarifas comunitarias son alrededor de 329 euros por mes. La ubicación ofrece fácil acceso a escuelas internacionales, restaurantes, tiendas, campos de golf y la playa.
Se permiten alquileres a corto plazo, añadiendo potencial de inversión junto con su atractivo como casa permanente o de vacaciones.
Características de la Propiedad
Caracteristicas
Cerca de Transporte
Orientación
Sur
Climatización
Aire Acondicionado
Vistas
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas Urbanas
Vistas a Calle
Posición
Cerca de Puerto
Cerca del Mar
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Estado
Excelente estado de conservación
Nueva Construcción
Piscina
Piscina Comunitaria
Muebles
Completamente Amueblada
Opcionales
Cocina
Cocina Parcialmente Equipada
Kitchen-Lounge
Jardin
Jardín Comunitario
Aparcamiento
Párking Privado
More Than One
Categoría
Lujo
Impuestos y Tasas
Gastos de Comunidad: €329 / mensuales
Tasa de retirada de basura: €185 / anual
IBI - Impuesto sobre bienes inmuebles: €2,050 / anual
Certificado Energético
Características
Referencia
R5134966
Precio
€1,995,000
Ubicación
Nueva Andalucía
Area
Málaga
Tipo de Propiedad
Ático
Dormitorios
5
Baños
8
Parcela
0 m2
Construido
389 m2
Terraza
84 m2
Ubicación aproximada