Ático en venta en San Pedro de Alcántara, Marbella
Características
Referencia
R5032216
Precio
€545,000
Ubicación
San Pedro de Alcántara
Area
Málaga
Tipo de Propiedad
Ático
Dormitorios
6
Baños
2
Parcela
0 m2
Construido
260 m2
Terraza
137 m2
Descripción
Inversión Estratégica en Marbella: Ático Turístico con Licencia y Terraza Rooftop - flujo constante de huéspedes con reservas por encima del 90% - alta rentabilidad demostrable.Luminoso Ático con Rooftop en pleno San Pedro de Alcantara, Marbella
Exclusivo ático de 123 m² útiles en el corazón de San Pedro de Alcántara (Marbella), ideal para quienes desean una inversión sólida, rentable y con todo el potencial en marcha, ó bien , para familias numerosas que buscan amplitud, comodidad y calidad de vida .
Ubicado en un cuarto piso sin ascensor, pero con proyecto aprobado para su instalación en el plazo de 1 a 2 años, lo que añade aún más valor a futuro. Actualmente el inmueble se destina a uso turístico, siendo explotado como alojamiento por habitaciones, generando excelente rentabilidad anual a través de Airbnb y Booking. Y lo más importante: cuenta con LICENCIA TURISTICA vigente !!!
El ático ofrece 6 habitaciones amplias, 2 baños completos, mucha luz natural durante todo el día y una espectacular terraza estilo Rooftop, perfecta para disfrutar del clima, socializar o potenciar aún más su atractivo para huéspedes.
Características destacadas:
• 6 habitaciones totalmente funcionales
• 2 baños completos
• 123 m² construidos
• 137 m2 Terraza privada Rooftop
• Cuarta planta (sin ascensor)
• Increíble exposición solar y ventilación
• Licencia turística activa
• Excelente rentabilidad demostrable
• Ubicación privilegiada, rodeado de comercios, bares, restaurantes y todos los servicios.
Una joya urbana con estilo, ubicación y una rentabilidad comprobada. ¡Ideal para quienes buscan invertir con visión y obtener resultados inmediatos!
Contáctanos para más información o agendar una visita.
Características de la Propiedad
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Armarios Empotrados
WiFi
Lavadero
Servicio de Autobuses
Cerca de una Iglesia
Fibra óptica
Orientación
Este
Sur
Climatización
Aire Acondicionado
A/A Frio
A/A Caliente
Chimenea
Vistas
Vistas Urbanas
Posición
Área Comercial
Cerca de Tiendas
Cerca de Colegios
Ciudad
Estado
Buen estado de conservación
Cocina
Cocina Equipada
Servicios Públicos
Electricidad
Agua Potable
Gas
Categoría
Inversion
Calificación energética
D
CO2 Emission Rating
E
Impuestos y Tasas
Gastos de Comunidad: €40 / mensuales
Tasa de retirada de basura: €0 / anual
IBI - Impuesto sobre bienes inmuebles: €410 / anual
Certificado Energético
Características
Referencia
R5032216
Precio
€545,000
Ubicación
San Pedro de Alcántara
Area
Málaga
Tipo de Propiedad
Ático
Dormitorios
6
Baños
2
Parcela
0 m2
Construido
260 m2
Terraza
137 m2
Ubicación aproximada