Local comercial en venta en La Línea de la Concepción, Campo de Gibraltar
Características
Referencia
R4969987
Precio
€675,000
Ubicación
La Línea de la Concepción
Area
Cadiz
Tipo de Propiedad
Local comercial
Dormitorios
Baños
0
Parcela
1875 m2
Construido
1495 m2
Terraza
0 m2
Descripción
¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL ZABAL, LA LÍNEA DE LA CONCEPCIÓN! ????Si buscas espacio, versatilidad y una ubicación estratégica, esta es la oportunidad que estabas esperando. Te presentamos esta increíble propiedad en El Zabal, con nada menos que 1.495 m² construidos y un terreno de 1.875 m². Un espacio ideal tanto para negocios, almacenamiento o inversión en una de las zonas con mayor proyección de La Línea de la Concepción.
¿Qué hace especial a esta propiedad?
- Zona de oficinas: Un área perfectamente acondicionada para gestionar tu negocio con comodidad y profesionalidad.
- Amplia zona de almacén: Espacio de sobra para logística, distribución o cualquier actividad empresarial que requiera grandes dimensiones.
- Ubicación estratégica: Fácil acceso a las principales vías de comunicación, cerca de Gibraltar y con excelentes conexiones.
- Grandes posibilidades: Tanto si buscas ampliar tu empresa como si quieres invertir en un inmueble con alto potencial, este espacio es una apuesta segura.
- Esta excepcional nave industrial representa una oportunidad inmejorable para inversores. La propiedad se encuentra actualmente alquilada en su totalidad a un inquilino de alta solvencia, garantizando así un flujo de ingresos inmediato y fiable.
Dada su gran superficie construida de 1.495 m², la nave cuenta actualmente con una división interna que ofrece el potencial único de operar como dos unidades independientes. Esta flexibilidad inherente proporciona una fuente de ingresos diversificada y potencia el valor de la propiedad a largo plazo, adaptándose a diversas necesidades de futuros arrendatarios.
Este activo de gran tamaño, ya arrendado y con potencial de subdivisión, lo convierte en una propuesta muy atractiva para una sólida adición a cualquier cartera de inversión.
Este tipo de oportunidades vuelan ✈️, así que no lo pienses demasiado.
¡Llámanos y agenda tu visita cuanto antes!
Características de la Propiedad
Orientación
Sur
Climatización
Aire Acondicionado
A/A Caliente
Vistas
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Vistas al Campo
Posición
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Estado
Buen estado de conservación
Muebles
Parcialmente Amueblada
Impuestos y Tasas
Gastos de Comunidad: €0 / mensuales
Tasa de retirada de basura: €0 / anual
IBI - Impuesto sobre bienes inmuebles: €3,300 / anual
Certificado Energético
Características
Referencia
R4969987
Precio
€675,000
Ubicación
La Línea de la Concepción
Area
Cadiz
Tipo de Propiedad
Local comercial
Dormitorios
Baños
0
Parcela
1875 m2
Construido
1495 m2
Terraza
0 m2
Ubicación aproximada