Dúplex en venta en Málaga, Málaga
Características
Referencia
R5325970
Precio
€429,000
Ubicación
Málaga
Area
Málaga
Tipo de Propiedad
Dúplex
Dormitorios
3
Baños
2
Parcela
0 m2
Construido
132 m2
Terraza
0 m2
Descripción
Gran ventaja de esta propiedad es que el comprador podrá adquirir la sociedad que posee el dúplex, lo que le permitirá subrogarse a la actividad turística y mantener el registro turístico vigente sin necesidad de realizar cambios de titularidad. Esto asegura una transición fluida, sin interrupciones, y garantiza la rentabilidad inmediata de la propiedad.Es un dúplex, recién reformado, con LICENCIA TURISTICA, vigente con ingresos anuales aproximados de 44.000 € en el año 2024 y de 46000 euros en el 2025 demostrables mediante histórico de reservas. Alta ocupación durante todo el año y excelente valoración en plataformas turísticas.
Este loft de 113 m2 útiles se ubica en una calle tranquila y sin trafico, a 100 metros de la Plaza de la Merced, en pleno casco histórico, a escasa distancia de Calle Larios, a unos pocos minutos andando al Muelle Uno y a las playas de la Malagueta.
Consta de dos plantas. En la planta baja encontramos un salón con cocina integrada y equipada, un dormitorio doble con dos camas y un baño completo con ducha, y en la planta alta un amplio dormitorio doble , otro dormitorio simple y otro baño completo con ducha.
La vivienda esta totalmente amueblada y equipada , 3 televisores, wifi, aire y calefacción centralizado, luces leds, etc.
Llámanos y concierta tu visita
“En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria SI están incluidos en el precio de compra.
El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.”
Características de la Propiedad
Orientación
Norte
Climatización
Aire Acondicionado
Calefacción Central.
Estado
Buen estado de conservación
Muebles
Completamente Amueblada
Cocina
Cocina Equipada
Impuestos y Tasas
Gastos de Comunidad: €0 / mensuales
Tasa de retirada de basura: €0 / anual
IBI - Impuesto sobre bienes inmuebles: €0 / anual
Certificado Energético
Ubicación aproximada